$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020421

Property Description « Estonian »

Esimene segakasutuse investeerimisvõimalus asub hõivatud 37. avenüül kaubanduskoridoris Coronas. See umbes 2,608 ruutjalga kinnistu, mille hoone mõõtmed on umbes 19,5' × 68', koosneb maapinnal asuvast jaekauplusest, mida hetkel rendib juuksur, ja kahe 2-toalise elamuehitise korterist ülal. Kinnistu asub 19,5' × 101' suurusel krundil, millel on R6B planeering ja C1-4 kaubanduslik üleviimine, pakkudes stabiilset sissekuluvat tulu, madalaid aastaseid kinnisvaramakse ja suurepärast pikaajalist investeerimise potentsiaali.

Kõik üürnikud on praegu kuu kaupa lepingutes. Teise korruse elamukorterid on viimastel aastatel renoveeritud. Kõik elamuehitise üksteise meetri alusel, kus üürnikud vastutavad oma kommunaalkulude eest, aitab vähendada omaniku kulusid ja luua efektiivset operatsioonistruktuuri.

Kinnistu asub mugavalt 7. metroo liini lähedal, suurte bussiliinide, kaupluste, restoranide, koolide ja igapäevaste mugavuste läheduses, mis toob kaasa tugeva jalakäijate liikluse ja pideva elamukauplemise nõudluse. Segakasutuse planeering tõstab edaspidi kinnistu pikaajalist väärtust ja tulevast võimalust, sõltuvalt ostja kontrollimisest.

Kogu teave on usaldusväärne, kuid ei ole garanteeritud. Potentsiaalsetele ostjatele soovitatakse iseseisvalt kontrollida kogu teavet, sealhulgas hoone suurust, sissetulekuid, kulusid, planeeringut, lubatud kasutust ja tulevast arendusvõimet.

MLS #‎	1020421
Kinnisvara üksikasjad	2 pere, kliimaseade, välis: 0.05 aakrid (DOM): 43 days
Ehitusaasta	1931
Maksud (aastas)	$7,649
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Elekter
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Buss	2 minutid: Q23
	3 minutid: Q72
	7 minutid: Q66
	8 minutid: Q48
	10 minutid: Q49
metroo	5 minutid: 7
Rong	1.3 miilid: "Mets-Willets Point"
	1.9 miilid: "Woodside"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.