$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020202

Property Description « Estonian »

Peamine segakasutuse investeerimisvõimalus, mis asub hõivatud 37. avenüü äri koridoris Coronas. See umbes 2,608 ruutjalga kinnisvara, mille ehitise mõõtmed on umbes 19,5' x 68', koosneb allkorruse jaemüügi ruumist, mille annab rendile praegu juuksur, ning kaht 2-toalist eluruumi ülal. Kinnistus, mis asub 19,5' x 101' suuruses krundil R6B tsoonimise ja C1-4 äriülevaatega, pakub stabiilset olemasolevat sissetulekut, madalaid aastaseid kinnisvaramakse ja suurepärast pikaajalist investeerimispotentsiaali.

Kõik üürnikud on praegu kuupõhistes lepingutes. Teise korruse eluruumid on viimastel aastatel renoveeritud. Kõik eluruumid on eraldi mõõdetud, kus üürnikud vastutavad oma kommunaalkulude eest, mis aitab luua efektiivse ja madala omaniku kulustruktuuri.

Mugavalt asub see 7. metrooliini, peamiste bussiliinide, poodide, restoranide, koolide ja igapäevaste mugavuste lähedal, kinnisvara kasuib tugevast jalgliiklusest ja pidevast elamute ja äri nõudlusest. Segakasutuse tsoonimine suurendab edasine kinnisvara pikaajalist väärtust ja tulevast kasumipotentsiaali, allutades ostja kontrollile.

Kogu teave on usaldusväärne, kuid mitte garanteeritud. Potentsiaalsed ostjad on julgustatud iseseisvalt verifitseerima kogu teavet, sealhulgas ehitise suurust, sissetulekuid, kulusid, tsoonimist, lubatud kasutust ja tulevast arendusvõimet.

MLS #‎	1020202
Ehitusaasta	1931
Maksud (aastas)	$7,838
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Elekter
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Buss	2 minutid: Q23
	3 minutid: Q72
	7 minutid: Q66
	8 minutid: Q48
	10 minutid: Q49
metroo	5 minutid: 7
Rong	1.3 miilid: "Mets-Willets Point"
	1.9 miilid: "Woodside"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.