Asunud 20. korrusel täisteenindava Upper East Side'i kooperatiivi, on Residence 20B särav ja hästi hoitud kahe magamistoaga, kahe vannitoaga kodu, millel on naabruskonna kõige dramaatilisem privaatne välisruum: 37-jala (umbes 11,3 meetrit) plaaditud rõdu, kust avanevad ulatuslikud linnavaated, taevas ja osaliselt ka jõgi, ulatudes kogu korteri ulatuses.

Suur elutuba ja söögituba on täidetud naturaalse valgusega tänu põhja poolele, suurtele akendele ning otse rõdule viivatele liuguksele. Planeering voolab loomulikult igapäevaeluks ja meelelahutuseks ning kahe magamistoaga konfiguratsioon tagab tõelise privaatsuse. Korrusel on vaid kaks eluruumi ning korter ulatub hoone täieliku pikkuseni põhjapoole, mistõttu pole naabritega ühisseinu; erakorraline vaikus ja privaatsus, mida Manhattanis harva leidub.

Köök on hoolikalt renoveeritud ja pakub kaasaegseid kappe, tööpindu ja seadmeid, luues puhta ja funktsionaalse ruumi kodu keskel. Mõlemad vannitoad on originaalsed ja hästi hooldatud ning kogu korteris on piisavalt kapiruumi.

Peamine magamistuba on avar, mõõtudega üle 10 x 13 jalga ning pakub otse pääsu rõdule — haruldane omadus, mis teeb õue astumise toaga loomulikuks jätkuks. Teine magamistuba on samuti ruumikas, mõõtudega üle 10 x 12 jalga ja seal on suurepärane kappide mahutavus.

233 East 86th Street on 22-korruseline täisteenindav kooperatiiv, kus on maksimaalselt neli korterit korrusel, mis on hiljuti uuendatud, lisades uue spordikeskuse, kus on erinevad kardiovähenemisseadmed, uue mitmeotstarbelise kaastööruumi ja puhketuba, renoveeritud fuajee ning kaunilt kujundatud sisehoovigaardeni. Täiendavad hoone mugavused hõlmavad täiskohaga portjeed, elanikuhooldajat, jalgrattahoidlat, tasuta hoiuruume, keskset pesupesemist ja duplex-katuseterrassi ulatuslike linnavaadetega.

Ideaalne asukoht Upper East Side'i südames, hoone asub mitme transpordivõimaluse lähedal, sealhulgas Q rongi ja 4/5/6 liinide ning naabruskonna parimate einestamis-, ostlemis- ja kultuurikohtade läheduses. Gourmet turud, sealhulgas Fairway ja Whole Foods, on lähedal.

Hoone lubab pieds-à-terre, käendajaid, kingitusi ja pesumasinaid/kuivatid ning on lemmikloomadele sõbralik. Kehtib liberaalne allüürimise poliitika ja lubatud on kuni 80% rahastamine.

Haruldane võimalus osta kõrge korruse kodu, millel on üks kõige ihaldatumast välisruumist Upper East Side'il, hoones, mis on just olulisi investeeringuid teinud oma tulevikku.

Hinnang: 1 262,16 USD kuus kuni 31. märts 2027.

Perched on the 20th floor of a full-service Upper East Side co-op, Residence 20B is a bright and well-maintained split two-bedroom, two-bathroom home featuring one of the most dramatic private outdoor spaces in the neighborhood; a 37-foot tiled balcony with sweeping open city, sky, and partial river views running the full length of the apartment.

The generous living and dining area is bathed in natural light thanks to the northern exposure and oversized windows, with direct access to the balcony through sliding glass doors. The layout flows naturally for both everyday living and entertaining, and the split-bedroom configuration provides genuine privacy. With only two residences on the floor and the apartment spanning the full length of the building facing north, there are no shared common walls with neighbors; an exceptional degree of quiet and privacy rarely found in Manhattan.

The kitchen was thoughtfully renovated and offers updated cabinetry, countertops, and appliances, providing a clean, functional space at the heart of the home. Both bathrooms are original and well maintained, with ample closet space found throughout the apartment.

The primary bedroom is generously sized at over 10 by 13 feet and also enjoys direct balcony access — a rare feature that makes stepping outside feel like a natural extension of the room. The second bedroom is equally spacious at over 10 by 12 feet with excellent closet storage.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, recently upgraded with a newly added gym equipped with various cardio machines, a new multipurpose co-working and lounge room, a renovated lobby, and a beautifully landscaped courtyard garden. Additional building amenities include a full-time doorman, resident manager, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 lines, along with the neighborhood's best dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

A rare opportunity to own a high-floor home with one of the most enviable outdoor spaces on the Upper East Side, in a building that has just invested significantly in its future.

Assessment: $1,262.16/month until March 31, 2027