Viivitamatud sulgemised!

Elukoht 3A on avar 2436 ruutjalga (226,6 m²) 5 magamistoaga, 5.5 vannitoaga kodu 9'1" (2,77 m) kõrgete laedega, silmatorkavate akendega ja põhja- ning lõunapoolsete vaadetega. Suur meelelahutusruum on hoolikalt eraldatud neljast lõuna poole suunatud magamistoast, luues elegantselt toimiva ruumilahenduse. Viies magamistuba, millel on privaatne vannituba, sobib kergesti ka deniks, kontoriks või külalissüdamikuks, pakkudes erakordset paindlikkust.

Lai põhja poole suunatud elutuba sisaldab avarat söögiala, mis voolab loomulikult šefikööki, mida iseloomustavad Itaalia massiivne valge tamme kapid avatud puulahendustega ja alla kappi paigutatud valgustus. Köök on kaunilt lõpetatud Brasiilia kõrbes leiduva kvartsitootega, valgest marmorist splashback'i ning komplekti kvaliteetsetest roostevabade terasest seadmetest, sealhulgas Sub-Zero külmkapp, veepuhastus, nõudepesumasin, ventileeritud Wolf kiirahjus ja gaasipliit grilliga ning sügav allpaigaldatud kraanikauss Insinkeratoriga. Liikuv kvartsitaignasaar, ideaalne täiendava tööruumi või igapäevase söögikoha jaoks, täiendab seda erakordset kulinaarset ruumi.

Päikseline peamine sviit omab suuri aknaid, kust avaneb kaunis lõunavaade, ülisuur jalutuskap ja teine kapp, samuti luksuslik privaatne vannituba, mis on kaetud Bianco Dolomiti marmori, valgest tamme valamuga, kahe Kohleri valamu, radiaalselt soojendatud marmorist põrandate, sügava vanniga, Waterworks kraanikausside, Toto Neorest tualetiga ja klaassulgusmarmoris dušiga.

Kolm lisamugavat lõunapoolse vaatega magamistuba koosnevad magamispinnast, kõik kaunite Calacatta valge marmorist privaatsete vannitubade, valge tammepuidust valamute, kivitoodete ja seinale paigaldatud tualetiga.

Elegantne tualettruum sisaldab hõljuvat massiivset valge tamme valamu, silmatorkava nikerdatud Calacatta Lousanna anuma valamu, Waterworks segistit, hõljuvat valget tamme tagasivalgustatud peeglit, Calacatta Gold moosikuse seina ja moosa põrandat pronksiviimistlusega.

Lisafunktsioonid hõlmavad topeltlaia Asko pesumasinat/kuivati, atraktiivset 7.5” laia Euroopa tamme põrandat ja energiatõhusat Nest-kontrollitud soojuspump HVAC-süsteemi lineaarsete jaoturitega.

Hoone mugavused
Elanikud naudivad 75-jalase soolavee ujumisbasseini, spordikeskust Pilates-i reformeritega, maastikult kujundatud katuseterrassi koos väliekraaniga ja eraldi grillimisaladega, regulatsioonimõõtmetega squash'i väljakut korvpallivõrgu ja eraldi toitlustusköögiga privaatses söögitoas, muusikatoas, laste mängutoas, klubitoas ja lemmikloomade hooldusjaamas.

Asub Riverside'i ja Central Parkide vahel, 250 West 96th Street pakub ühe kuni viie magamistoaga elamute kogumit, mille on kujundanud Thomas Juul-Hansen. Imeline lubjakivi fassaad ja silmatorkavad pronksaknad segavad klassikalise Upper West Side iseloomu kaasaegse disainiga.

Täielikud pakkumise tingimused on saadaval sponsorilt pakkuva plaani vormis. Faili nr. CD21-0266. See ei ole pakkumine. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. See reklaammaterjal ei ole pakkumine müümiseks ega pakkumise palumine ostmiseks ükskõik millise jurisdiktsiooni elanikele, kus registreerimise nõuded ei ole täidetud. Võrdne eluasemekohtlemine. Pildid on kombinatsioon fotodest ja kunstnikujoonistustest. Kõik mõõdud on ligikaudsed ja sõltuvad tavapärastest ehitusvariatsioonidest ja tolerantsidest. Ruutmeetrid ületavad kasutatava põrandapinda. Turustanud Compass Development Marketing Group.

Immediate Closings!

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.