12-kuud tasuta üldkulusid lepingutele, mis on allkirjastatud kuni 31.12.25.

Viimased võimalused!

Tutvustame Residence PHA-d, luksuslikku ja muljetavaldavat 4-magamistoaga, 4-vannitoaga katusekorterit, mille laed on 11 jalga kõrged ja millel on suurejooneline 1,160 ruutjalga privaatne katuseterrass koos väliterrassiköögiga. See valgusküllane katusekorter pakub kulukaid meelelahutuspinda, osalise Hudsoni jõe vaatega ja avaraid lõuna pool asuvaid vaateid Manhattani siluetile magamistubadest.

Elegantne sissepääsugalerii viib tohutu ja dramaatilise elamis- / söögitoani, kus on põhja poole avanevad põrandast laeni aknad osalise jõe vaatega, marmorkattega gaasikamin ja 11-jalased laed, mille aktsendiks on elegantne peidetud valgustus. Suur tipptasemel köök, kus on samuti põhja poole avanevad põrandast laeni aknad, on varustatud eritellimusel valge tamme kappidega, millel on nähtavad süvendliite jooned ja ilus sisseehitatud detail, kapialune valgustus, eraldi sahver ja Brasiilia kõrbe kvartsist tööpinnad marmorist backsplashiga. Roostevabast terasest seadmed sisaldavad Wolfi kiire ahju, aurahju, ventileeritud kuue keeduplaadi gaasipliidi kahekordsete ahjude ja gaasigrilliga, Sub-Zero külmkappi, 102-pudelit Sub-Zero veinikelderit, kahte Cove nõudepesumasinat ja sügavat roostevabast terasest kraani, millel on insinkerator. Brasiilia kõrbe kvartsist saar koos lisakraaniga pakub lisapinna ja hoiuruumi.

Massiivne privaatne katuseterrass on rahulik oaas, kus on linna ja külg-jõe vaated ning väliterrassiköök on varustatud suure Wolfi grilliga ja ettevalmistus kraaniga, ideaalne meelelahutuseks või intiimseks õhtusöögiks.

Magamisala koridor, kus asub pesumasin / kuivati, eraldab magamistoa tiiva meelelahutuspinnast. Peasviit sisaldab põrandast laeni aknaid avatud lõuna linna ja jõe vaatega, suurt garderoobi ja kahte täiendavat suurt garderoobi koos suure suurusega sviidi viiesilindrilise valge marmorist vannitoaga. Vannituba sisaldab kalasaba põrandaid, millel on soojustus, Kohleri kraanikauss, Waterworks seadmed, lõõgastuskepvann, klaasseinaga dušš ja WC koos Toto Neorest tualetiga. Kaks täiendavat magamistuba on avatud lõuna vaatega koos külg-jõe vaatega ja sviidi marmorist vannitubadega. Korteri vastasotsas on neljas magamistuba, mida saab hästi kasutada denina või kodukontorina, ning neljas vannituba.

Selle silmapaistva kodu muud omadused hõlmavad pesukappi ventileeritud LG pesumasina/kuivatisse, kauneid 7,5 tolli laiad Euroopa tamme põrandad, Nest-kontrolliga soojuspumpade HVAC-süsteemi lineaarsete difuusoritega ja üle mõõtmete ladustamisruumi.

Hoone mugavused
Elanikud saavad nautida 75-jalgest soola veega ujumisbasseini, spordikeskust Pilatesi ja jooga võimalustega, reguleeritud suurusega squashiväljakut korvpallivõrgu ja privaatse söögitoaga koos toitlustusköögiga, muusikaruumi, laste mängutuba, teismeliste puhkeruumi ja maastiku kujundatud katuseterrassi koos väl kino ja eraldi grillimisaladega.

Asub Riverside ja Central Parkide vahel, 250 West 96. tänav pakub kollektsiooni ühe kuni viie magamistoaga residentsidest, mille on projekteerinud Thomas Juul-Hansen. Lummav lubjakivifassaad ja pronksist aknad sulandavad klassikalise Upper West Side'i iseloomu kaasaegse disainiga.

Täielikud pakkumise tingimused on saadaval sponsori pakkumiskavas. Faili number CD21-0266. See ei ole pakkumine. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. See reklaamimaterjal ei ole müügiettepanek ega pakkumise küsimine nendele, kes elavad jurisdiktsioonis, kus registreerimise nõuded ei ole täidetud. Võrdne eluasemevõimalus. Pildid on kombinatsioon fotodest ja kunstnike renderdustest. Kõik mõõtmed on ligikaudsed ja alluvad normaalsetele ehitusvariatsioonidele ja tolerantsidele. Ruutjalad ületavad kasutatava põrandapinna.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.