Kogu korruse 3-toaline korter, millel on avar privaatne terrass

Otse liftiga pääsetav Residence Two on kogu korruse kolme magamistoaga, kahe vannitoaga korter, mis pakub erakordset privaatsuse tunnet, hoolikalt disainitud sisustust ja üle 2000 ruutjalga ühendatud siseruumi ja väli elamispinda.

Põranda- ja laeni avanevad aknad, keskküte/jaht, üle üheksa jala kõrged laed ja laiad plankpuidust põrandad määratlevad interjööri, samas kui planeering on loodud, et tasakaalustada meelelahutust igapäevaeluga.

Kodu määrav joon on selle avar 726-ruutjalgsest privaatne terrass, mis pakub haruldast mastaapi privaatseks õues elamiseks butik-stiilis kogu korruse korteris. Varustatud sisseehitatud gaasigrilli, kaminaga ja piisavalt ruumi einestamiseks, lõõgastumiseks ja meelelahutuseks, teenib see kodu loomuliku laiendina ning laiendab dramaatiliselt kodu meelelahutuse võimalusi, pakkudes midagi igale maitsele - einestamine 10 jaoks pergola all, korvpalli viskamine, kodu trenn, televiisori puhkeruum ja kamin.

Avatud köök on sujuvalt integreeritud eluruumi ja söögituba ning seal on kohandatud Bauformat köögimööbel, kvartsist tööpinnad, piisavalt panipaiku ja rida kvaliteetseid seadmeid, sealhulgas Miele külmik, Bertazzoni pliit ja nõudepesumasin, sisseehitatud veefiltratsioon ja XO veinijahuti. Teine magamistuba, mis asub elutoast eemal, pakub paindlikkust külalistemajana, kodukontorina või raamatutoa-ruumina. Alternatiivselt võimaldab põhiplaan ka luua avara suurtoa, mis ulatub kogu kodu laiusesse.

Kahe lõunapoolse magamistoaga on terrassile vaade, sealhulgas peamine sviit kahe riidekapiga ja oma vannitoaga, mis on varustatud kahekordse valamu, mullivanni, eraldi duši ja põrandaküttesüsteemiga.

2023. aastal valminud 128 West 26th Street on intiimne butiik-korter, mis koosneb vaid 13 kogu korruse elukohast, ideaalne asukoht Flatironi ja NoMadi vahel, vaid mõne minuti kaugusel Madison Square Parkist ja mõnest Manhattani parimast einestamis-, ostlemis- ja transpordivõimalusest; vaid 1 miili kaugusel Hudsoni jõe promenaadist, Chelsea Waterside Parkist ja Chelsea Piersist. Hoones on virtuaalne valvuri teenus ButterflyMX süsteemi kaudu ning pühendatud hoone ülem, kes teenindab hoonet osalise tööajaga. Ühistrepp, kus on gaasigrill ja lamamistoolid, pakub uimastavaid vaateid Manhattani siluetile ja pakub rahulikku puhkekohta igapäevaelu kiirest möllust NYC-s. Madalad igakuised ülalpidamiskulud - hea kandidaat 1031 vahetuseks ja/või investoritele; potentsiaalne kapitalitootlus vähemalt 4%.

Palun arvestage, et mõned pildid on virtuaalselt kujundatud.

Full-Floor 3BR Condo with Expansive Private Terrace

Accessed via direct elevator entry, Residence Two is a full-floor three-bedroom, two-bathroom condominium that offers an exceptional sense of privacy, thoughtfully designed interiors and over 2,100 square feet of combined indoor-outdoor living space.

Floor-to-ceiling casement windows, central heating/cooling, ceilings over nine feet high and wide-plank hardwood floors define the interiors, while the layout is designed to seamlessly balance entertaining with everyday living.

The defining feature of the home is its expansive 726-square-foot private terrace, offering a scale of private outdoor living rarely found in a boutique full-floor condominium. Complete with a built-in gas grill, fireplace, and ample space for dining, lounging and entertaining, it serves as a natural extension of the residence and dramatically expands the home's entertaining possibilities with a little something for everyone - dining for 10 under a pergola, basketball hoop shoot-out, home gym, TV lounge and fireplace.

The open kitchen is seamlessly integrated into the living and dining area and features custom Bauformat cabinetry, quartz countertops, ample storage, and a suite of premium appliances, including a Miele refrigerator, Bertazzoni range and dishwasher, built-in water filtration, and an XO wine refrigerator. A secondary bedroom positioned off the living room offers flexibility as a guest room, home office or den. Alternatively, the floorplan also offers the flexibility to create an expansive great room spanning the full width of the home.

Two south-facing bedrooms overlook the terrace, including the primary suite with dual closets and an en-suite bath appointed with a double vanity, soaking tub, separate shower and radiant heated floors.

Completed in 2023, 128 West 26th Street is an intimate boutique condominium comprised of just 13 full-floor residences, ideally situated between Flatiron and NoMad, moments from Madison Square Park and some of Manhattan's best dining, shopping and transportation options; only 1 mile from the Hudson River Promenade, Chelsea Waterside Park and Chelsea Piers. The building features a virtual doorman, via the ButterflyMX system and a dedicated building Super who services the building on a part-time basis. A common rooftop terrace, replete with a gas-grill and lounge chairs, offers stunning views of the Manhattan skyline and provides a tranquil respite from the hustle and bustle of daily NYC life. Low monthly carrying costs - good candidate for 1031 exchange and/or investors; potential cap rate of at least 4%.
Please note, some images have been virtually staged.