$3,000,000 - 2448 Montauk Highway, Brookhaven, NY 11719｜MLS # 1015043

Property Description « Estonian »

See silmapaistev äripakkumine esindab haruldast võimalust omandada väga nähtav nurgakinnisvara, mis asub Montauk Hwy ja South Country Roadi ristis, pakkudes erandlikku nähtavust rohkem kui 13 000 sõiduki jaoks, mis möödub igapäevaselt vastavalt NYS DOT veebilehe andmetele. Asudes soovitud J Business 2 tsoonis, pakub kinnisvara laia valikut lubatud ärikasutusi, muutes selle ideaalseks investoritele, arendajatele, omanikele ja ettevõtjatele, kes otsivad strateegilist asukohta Long Islandil.

Kinnisvara toimib praegu autoservisi rajatisena, millel on pikaajaline ajalugu automaakerkas alates enne 1973. aastat. Lisaks on kinnisvara varem tegutsenud ka bensiinitanklana enne 1959. aastat ning sellel on väärtuslik olemasoleva kasutuse sertifikaat, mis võib potentsiaalselt võimaldada bensiinijaama tegevuse taaselustamist kinnisvaras — ainulaadne ja üha keerulisem luba, mida tänapäeva turul saada.

Selle silmapaistev asukoht sellel hästi liikluskoormusega ristmikul pakub suurepärase nähtavuse, ligipääsetavuse ja reklaamivõimalusi, muutes selle sobivaks laialdaseks ärikasutuseks, mis on lubatud J Business 2 tsooni klassifikatsiooni raames.

Koolitust, ümberarendamisvõimalust või silmapaistvat asukohta teie ettevõtte jaoks otsivatele, esindab see pakkumine ainulaadset võimalust tõeliselt liiklusohtlikus koridoris paindliku planeerimise ja ajalooliste automaailma õigustega.

MLS #‎	1015043
Maksud (aastas)	$15,223
Kütuse liik	Kütteõli
Rong	1.6 miilid: "Bellport"
	2.9 miilid: "Yaphank"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.