INVESTORISÕBRALIK MIDWOODI ÜHISTUKORTER – PIIRANGUTETA ALLÜÜRILEANDMINE ALATES ESIMESEST PÄEVAST ILMA JUHATUSE HEAKSKIIDUTA JA MADAL IGAKUINE HOOLDUSTASU

Tere tulemast aadressile 918 East 14th Street, korter F3. See avar, ligikaudu 65-ruutmeetrine ühe magamistoa ja ühe vannitoaga ühistukorter pakub Midwoodi südames haruldaselt paindlikku omandivõimalust. Korterit võib piiranguteta allüürile anda alates esimesest päevast, ilma juhatuse heakskiiduta. Igakuine hooldustasu on vaid 692 dollarit ning nõutav sissemakse 20%. See on suurepärane võimalus investorile või koduostjale, kes hindab pikaajalist paindlikkust.

KORTER

Korter asub hästi hooldatud sõjaeelse liftiga hoone kuuendal ehk viimasel korrusel, mistõttu on siin rohkem privaatsust ja vaikust – ülalpool pole naabreid. Kõrged laed, puitpõrandad ja rohke loomulik valgus toovad esile kodu klassikalise sõjaeelse iseloomu.

Hästi läbimõeldud planeeringus avaneb aknaga köök elutoa poole, luues kahe ruumi vahel mõnusa ühenduse. Avaras elutoas on küllalt ruumi nii eraldi söögialale kui ka kodukontorile. Ruumikas magamistuppa mahub mugavalt palju mööblit ning seal on piisavalt kapiruumi.

HOONE

1928. aastal ehitatud aadressil 918 East 14th Street asuv omanäoline sõjaeelne ühistuhoone peegeldab Brooklyni klassikalistele hoonetele omast arhitektuuri ja detaile. Hoonet hooldatakse hästi ning seal on lubatud lemmikloomad. Majas elavad majahaldur ja majahoidja.

Elanike kasutada on ka ühine pesuruum, raamatukogu, turvaline sissepääsusüsteem, jalgrattahoidla ja individuaalsed panipaigad, olenevalt saadavusest.

ASUKOHT

Asukohas on paljud Midwoodi parimad mugavused kohe käeulatuses. Avenue J jääb vaid mõne sammu kaugusele ning seal leidub rohkelt poode, turge, kohvikuid, restorane ja igapäevateenuseid. Ümbruskonna lemmikute hulka kuulub legendaarne Di Fara Pizza, mis on Brooklyni sümboliks olnud alates 1965. aastast, samuti Avenue J ja lähedalasuva Newkirk Avenue arvukad söögi- ja ostukohad.

Lähedal asub ka Brooklyn College. Ümbruskonnas paiknevad Ditmas Park ja Kensington ning hõlpsasti pääseb ka sellistesse sihtkohtadesse nagu Prospect Park ja Park Slope.

ÜHISTRANSPORT

Tööle ja mujale sõitmine on eriti mugav: Q-liini Avenue H jaam asub vaid ühe kvartali kaugusel ning sealt saab otse Manhattanile. Lähedal peatuvad ka bussid, sealhulgas B11, B49 ja B68, mis pakuvad lisavõimalusi Brooklynis liikumiseks ja teiste metrooliinidega ühenduse saamiseks.

Viimase korruse asukoha, ligikaudu 65-ruutmeetrise planeeringu, madala igakuise hooldustasu, klassikalise sõjaeelse iseloomu ja erakordselt paindliku allüürileandmise korra poolest pakub korter F3 kombinatsiooni, mida on Brooklynis üha raskem leida.

Otsid siis põhikodu, teist linnakodu või investeerimisobjekti – see Midwoodi ühistukorter pakub hinnatud asukohas paindlikkust, mugavust ja pikaajalisi võimalusi.

REEDE ÕHTUL JA LAUPÄEVAL KORTERIT EI NÄIDATA.

INVESTOR-FRIENDLY MIDWOOD CO-OP - UNLIMITED SUBLETTING FROM DAY ONE WITH NO BOARD APPROVAL & LOW MONTHLY MAINTENANCE

Welcome to 918 East 14th Street, Apt. F3, a spacious approximately 700-square-foot one-bedroom, one-bath co-op offering an unusually flexible ownership opportunity in the heart of Midwood. With unlimited subletting permitted from day one without board approval, low monthly maintenance of just $692, and a 20% down payment requirement, this is an excellent opportunity for an investor or end user seeking long-term flexibility.

THE RESIDENCE

Located on the sixth and top floor of a well-maintained pre-war elevator building, the apartment offers the added privacy and quiet of having no neighbors above. High ceilings, hardwood floors, and abundant natural light enhance the home's classic pre-war character.

The well-proportioned layout features a windowed open kitchen overlooking the living area, creating a comfortable flow between the two spaces. The generously sized living room provides ample room for a separate dining area as well as a work-from-home setup, while the spacious bedroom can comfortably accommodate substantial furnishings and offers good closet space.

THE BUILDING

Built in 1928, 918 East 14th Street is a distinctive pre-war cooperative showcasing the architectural character and details associated with classic Brooklyn buildings. The property is well maintained and pet-friendly, with a live-in superintendent and porter.

Residents also enjoy a central laundry room, lending library, secure entry system, bike storage, and individual storage cages, subject to availability.

THE LOCATION

The location puts some of Midwood's best conveniences right outside your door. Avenue J is just steps away, offering an extensive selection of shopping, markets, cafes, restaurants, and everyday services. Neighborhood favorites include the legendary Di Fara Pizza, a Brooklyn institution since 1965, along with the many dining and shopping options found throughout Avenue J and nearby Newkirk Avenue.

Brooklyn College is also conveniently located nearby, while the surrounding neighborhoods of Ditmas Park and Kensington and destinations such as Prospect Park and Park Slope are within easy reach.

TRANSPORTATION

Commuting is exceptionally convenient, with the Q train at Avenue H just one block away, providing direct service into Manhattan. Nearby bus routes, including the B11, B49, and B68, provide additional connections throughout Brooklyn and access to other subway lines.

With its top-floor setting, approximately 700-square-foot layout, low monthly maintenance, classic pre-war character, and exceptionally flexible subletting policy, Apt. F3 offers a combination that is increasingly difficult to find in Brooklyn.

Whether you're searching for a primary residence, pied-à-terre, or investment property, this Midwood co-op offers flexibility, convenience, and long-term versatility in a highly desirable location.

NO FRIDAY NIGHT OR SATURDAY SHOWINGS.