$2,399,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1010064

Property Description « Estonian »

Erakordne investeerimisvõimalus Greenpointi südames. See hästi hooldatud 6-perehoone asub soovitud puude äärde rajatud tänaval ja pakub tugevat sissekäivalt tulu koos olulise kasvupotentsiaaliga. Kinnistul on 10 magamistuba, 7 täielikku vannituba, täielik lõpule viidud kelder koos lisaks ühe täisvannitoaga ning suur privaatne tagahoov, kus on küpsed puud.

Hoone koosneb 3 vabaturu korterist ja 3 üüristabiliseeritud korterist, sealhulgas üks praegu tühi üüristabiliseeritud korter, mida eelnevalt kasutas omanik. Praegune brutouurimise tulu on umbes 164,665 dollarit aastas. Paljusid kapitali täiustusi on tehtud, sealhulgas neli renoveeritud korterit, kolm uuendatud kööki, uus katel (umbes 1 aasta vana), katus (umbes 3 aastat vana), fassaad (umbes 2 aastat vana) ja professionaalselt paigaldatud 24-tunnine turvakaamerate süsteem.

Lõpetatud madalam tasand pakub paindlikku ruumi ladustamiseks, vaba aja veetmiseks, kontoriks, treeninguks või muuks lubatud kasutuseks, otsese juurdepääsuga tagahoovile.

Ideaalne asukoht McGolricki pargi, McCarren Parki, G rongi, NYC Fääriga ja Greenpointi elava söögikoha, ostlemise ja veepiiriga mugavuste lähedal. See sissetuleku genereeriv varandus esindab suurepärast võimalust investoritele või 1031 vahetusostjatele, kes otsivad stabiilset rahavoogu, pikaajalist hindamise tõusu ja väärtuse suurendamise potentsiaali ühes Brooklyni kõige ihaldatumates naabruskondades. Finantsandmed, üürilepingud, opereerimise aruanne ja hooldusregistrid on saadaval nõudmisel.

MLS #‎	1010064
Ehitusaasta	1940
Maksud (aastas)	$12,354
Kütte tüüp	Kuum vesi
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Kelder	Täiskelder
Buss	2 minutid: B24
	3 minutid: B48
	8 minutid: B43
Rong	1.3 miilid: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 miilid: "Long Island City"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.