UUS KODU!
Manhattani Upper Westside'i naabruskonna südames asub 269 West 72nd Street, uhke eelneva sõja kooperatiiv. Ehitatud 1924. aastal ja tuntud arhitektide Schwartz & Grossi kujundatud, näitab see boutique 16-korruseline hoone klassikalisi arhitektuurilisi ja ajastule iseloomulikke detaile, selle traditsioonilise telliskivifassaadi ja dekoratiivse krooniga. Astuge sisse sellesse päiksepaistesse 1-toalisse gemmi, millel on avar, akendega söögiköök. Algupärased eelnenud sõja detailid on säilinud, sealhulgas 9,5-jalased lakke kaunistavad laed, originaalsed parketipõrandad, Prantsuse uksed ja pildiraami seinaroovid. Kodus on kaks suunda, elutuba ja magamistuba avanevad lõuna poole ning köök põhja poole. Akendega vannituba külgneb magamistoaga, lisasissepääs köögist külalistele.

Naudi parimat mõlemast maailmast: elujõud ja rahu... olles keset linna mugavusi ja võimalusi, jäädes samas vaid mõne minuti kaugusele Central Parkist ja kaunist, rohelisest Riverside Parkist ning Hudsoni jõe kai ja jalgrattateest! Broadway 1-2-3 metroojaam asub vähem kui kvartali kaugusel ning teie ukse ees on ka ülekande bussiteenus. Ei ole vaja kaugele minna, et oma külmkappi täita, sest lähedal on Trader Joe’s, Fairway, Citarella ja maitsvad pagaritooted. Teid rõõmustab suurepäraste restoranide ja eripoodide, butiikide ja jaekaupluste valik, kui jalutate Avenudel.

Hooaja mugavused sisaldavad eluruumi superintendenti, keskset pesuruumi, jalgratta- ja ladustamisruume. Hooldustasu 2,071.93 dollarit sisaldab kütet ja gaasi. Spectrumi hulgikaabli/interneti pakett on saadaval 52 dollari kuus. Kahe kapitalihinnangu tagasimakse kehtib kuni juuni 2027. Need on seotud varasemate kapitali parendustööde, sealhulgas kohaliku seaduse 11 fassaaditööd, veetanki asendamine, gaasiriseri projekt ja kooperatiivi reservfondide täiendamine.

Palun pange tähele: see üksus vajab köögi ja vannitoa renoveerimist. Lemmikloomade, pied-a-terre'i, ühisoste ja alalisel üürileandmine on lubatud, kuid peab olema nõukogu heakskiit.

JUST LISTED!
Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.