Ebatavaline 6,700 sf suurune Non-A.I.R. Soho katusekorter ümbermähkivate terassidega, privaatse basseini, parkimise ja panoraamvaatega

See võib olla tähtsaim katusekorter, mis kunagi turule on tulnud Soho's, tõestatav, et see on ainus oma laadis. Peaaegu võimatu taasluua, see T-kujuline kollektsionääriklassi, puhas duplex kodu asub Soho diskreetse osa sees, mis on üks Manhattan'i kõige soovitavamaid naabruskondi. See on ümbritsetud dramaatilisest, inimlikult mõõtmetega vaadetest, millel on lummav valgus kogu päeva, kogu aasta neljas suunas.

Uus Kohn Pederson Fox'i arhitektuuriline maamärk, selle ulatuslik 6,700 sf duplex katusekorter uhkeldab avatud, kaitstud vaadetega põhja, lõuna, ida ja lääne suunas ligikaudu 500 jala kaupa põrandast laeni aknaid ja uksi, mis viivad tähelepanuväärsetele 3,140 sf terassidele, mis on suurepäraselt aiandatud legendaarse disaineri Piet Oudolfiga... mis viib lõpuks erakordse mugavuseni: privaatne, täissuuruses 30 jalga pikk bassein, mis hõljuvad ajalooliselt tuntud Soho kohal. Kuigi see naabruskond on arhitektuurilise hiilguse kaitsmisel tohutult väärtuslik, on kõrgusepiirangud need, mis toovad kasu kõigile, valgustades kivitänavaid valgusega kogu aasta vältel.

Ostetud eelkonstruktsioonina toorruumina, on ulatuslik mitu aastat kestev renoveerimine, kasutades parimaid materjale ja käsitööd, tootnud rahvusvahelise kvaliteediga kodu kõige kõrgemal tasemel, mille on projekteerinud Caplan Colaku, kelle auhinnatud praktika hõlmab elamuprojekte — renoveerimisi ja uut ehitust — kuni koostööni kunstnikega, ning kujundusi galeriide ja muuseumide jaoks. See auhinnatud residents mahutab mugavalt 4-5 magamistuba, mitme elutoaga, et pidada suurejoonelisi vastuvõtte või elada intiimselt, kaminaga ülemise korruse elutoas, millel on põrandast laeni aknad, mis on ümbritsetud terassidega. Igat vannituba iseloomustavad ainulaadsed, haruldased, muuseumikvaliteedi looduslikud kiviplaadid ja kõige kõrgemad kraanid ja sisustused. Köök ja täiendav märg baar on professionaalsel tasemel, mis võimaldab sujuvat meelelahutust suurel skaalal. Käsitöömeistri kvaliteediga puidutööd on samuti muljetavaldavad. Duktid, tsoonitud kliimakontroll ja niiskuse reguleerimise süsteemid ning keerukad integreeritud valgustussüsteemid loovad ideaalsed tingimused ulatuslikule kunstikogule.

See laitmatult hallatud, puhas hoone pakub kõiki tänapäeva ootusi, sealhulgas 24-tunnist vahiteenistust, iseteeninduslikku parklat ja suurt spordikeskust, kus on loomulik valgustus.

See kodu esindab sellist kinnisvara, mis harva elu jooksul saadaval on. Kõik on vaid hetkede kaugusel teie ukse eest: Hudsoni jõe park ja uus Hudson Square Disney ja Google peakorter läänes, Tribeca paar tänavat lõunas, iga ettekujutatav maailmatasemel restoran, butiik, hotell, muuseum jne on selle maagilise keskkonna võrdselt oluline aspekt, tõeline, autentne New Yorgi kogemus.

CC ja maksud sisaldavad parkimiskoha kulusid.
Tööhõivekapitali panus: Jah, üks kuu ühiskulusid, mis tuleb ostjal tasuda tehingu lõpetamisel.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.
Working Capital Contribution: Yes, one month of common charges due by purchaser at closing