$2,950,000 - 1418 31st Avenue, Astoria, NY 11106｜MLS # 1005439

Property Description « Estonian »

Azure Realty on uhke esitlema eksklusiivselt 14-18 31. Avenüüd, trofee 6-üleenud multifamiliaalkinnisvara Astoria südames, Queensis, esindades haruldast, esmaklassilist ülevõtmise võimalust otse originaalarendajalt. Kohandatud ja valminud 2016. aastal tuntud arhitekti Steven Kuo poolt, sulandab see silmapaistev elumaja sujuvalt kaasaegse luksuse eliidi investeerimisalustega, demonstreerides kuuette viimistletud korterit, mis on varustatud gurmeemartsipani köökidega, ultra-kaasaegsete disainivannitubadega, rikkaliku puidust põrandaga, üli suurte akendega ja kvaliteetse videointercomi turvasüsteemiga. Sophistikeeritud investori jaoks loodud kinnisvara on täielikult stabiliseeritud tõestatud kõrgetasemeliste üürnike nimekirjaga, millel on tugev kapitaalimäär, mis on lähedal 6%, pakkudes samal ajal kohest kapitali kaitset kaitstud maksuklassi 2A määratlemise kaudu ja aktiivse 421-a maksusoodustuse kaudu kuni 2032. aastani, mil kõik üürib sujuvalt kõrge tasuvuse vaba turu staatuse. Lisaks saab uus omanik kohe suurendada tulu ja kinnisvara hindamist uskumatute väärtuse suurendamise võimaluste kaudu, sealhulgas tohutu 8 jalga kõrge kelder 12 kuni 15 üürniku hoiustamisüksusteks (prognoositud, et toob igal aastal lisaks 24,000 kuni 36,000 dollarit), paigaldades müntide abil töötava mitmekordse pesuruumi ja kujundades välistingimustes üürnike ühise puhketoa. Perfectly asub vaid sammu kaugusel elavast einestamisest ja meelelahutusest 30. Avenüü ja Broadway juures ning sujuva jalutuskäigu kaugusel N ja W metroojaamadest, mis tagab tõhusat Manhattanisse sõitu, tagab see transpordikeskne asukoht pideva kõrge tasemega professionaalsete üürnike hulga. Küsige hoone seadistuse kohta!

MLS #‎	1005439
Ehitusaasta	2015
Maksud (aastas)	$712
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Elekter
Kelder	Täiskelder
Buss	2 minutid: Q69
	3 minutid: Q100, Q104
	4 minutid: Q103, Q18
	6 minutid: Q102
	9 minutid: Q19
	10 minutid: Q66
metroo	10 minutid: N, W
Rong	1.9 miilid: "Hunterspoint Avenue"
	2.1 miilid: "Woodside"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Azure Realty Group NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.