Tere tulemast 4. üksusesse aadressil 174 Eagle Street - silmapaistev kolmetoaline, kolmik vannitoaga duplekselamu, mis pakub erakordset tasakaalu valguse, mastaabi ja privaatse välikasutuse vahel Greenpointi südames.

Külastatakse isikliku võtmega liftiga, mis on eksklusiivne sellele elamule; kodu avaneb hästi läbi mõeldud planeeringule, mis ulatub kahe korruse peale ja on kinnitatud suuremõõtmeliste akende, pehmete looduslike viimistlustega ja sujuva sise-välisvoo kaudu.

Esimene korrus on keskendunud laiale avatud planeeringuga elutoa ja söögitoa ala, kus laest põrandani ulatuvad aknad valgustavad ruumi loodusliku valgusega ja raamistavad lehtedele suunatud naabruskonna vaated. Eluruumist väljas asuv privaatne rõdu loob muretut laiendust hommikukohviks, õues einestamiseks või vaikseteks õhtuteks puude kohal.

Eluruumiga sujuvalt ühendatud disainitud köök on nii rafineeritud kui ka funktsionaalne, sisaldades eritellimusel valmistatud tammepuidust kappide, integreeritud seadmete, elegantsete kivipindade ja mahukat saart koos istumisnurkadega. Avatud planeering ja lõunapoolne suund täidavad ruumi rohkete looduslike valgusallikatega, luues sooja ja kaasaegse keskkonna, mis sobib võrdselt igapäevaseks eluks ja meelelahutuseks.

Privaatsetes ruumides esimesel korrusel asuvad avar peamine magamistuba ja hästi proportioneeritud teine magamistuba, mõlemad suunatud põhja poole ja täidetud pehme, rahuliku päevavalgusega kogu päeva jooksul. Peamine sviit pakub vaikset püha suures walk-in-kapis, privaatse rõdu ja kaunilt viimistletud vannituba, mis on kaetud rahustava looduskiviga. Peamise magamistoa kõrval asuv teine magamistuba sisaldab suuremõõtmelisi aknaid ja eritellimusel valmistatud kappe, luues helge ja funktsionaalse puhkekoha.

Ülemisel korrusel asuv kolmas magamistuba kolmanda täisvannitoaga pakub uskumatut paindlikkust külalis sviidina, kodukontorina, stuudiona või teise eluruumina, otsese ligipääsuga kahele avarale privaatsele terrassile. Koos pakuvad väliruumid haruldast võimalust tõeliseks sise-välis kasutuseks - ideaalne meelelahutuseks, lõdvestumiseks, einestamiseks või lihtsalt linna silueti nautimiseks.

Seades intiimsesse boutique-korterelamusse Greenpointi keskuses, ühendab 4. üksus kaasaegse kujunduse, erakordse privaatse välikasutuse ja ühe Brooklyni kõige ihaldatumate naabruskonna seadeid.

Taaselustatud vaiksel Eagle Streeti lõigul pakub kodu rahulikku elukeskkonda, samas kui Manhattan Avenue'i energia jääb vaid hetkede kaugusele. Greenpointi parimad restoranid, kohvikud ja baarid nagu WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS ja Bouquet asuvad vaid hetke kaugusel.

Kuna McCarren Park, Transmitter Park ja rannajoone ääres asuvad kõik lähedal, ei ole te kunagi kaugel rohelusest, avaratest vaadetest ja kiirest põgenemisest linna rütmist.

Ainult mõne minuti kaugusel G rongist ja lihtsa juurdepääsuga kohalikele bussiliinidele, on tööle jõudmine lihtne, ilma et peaksite loobuma naabruskonna elamisest.

KÕIK PAKKUMISE TINGIMUSED ON PAKKUMISE PLANEERIS, MIDA ON KÕRVALDA KÜSIMUSI 174 EAGLE ST LLC, AADRESSIL 240 KENT AVENUE, KONTOR K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. FAILI NR. CD250110

Welcome to Unit 4 at 174 Eagle Street - a striking three-bedroom, three-bathroom duplex residence offering an exceptional balance of light, scale, and private outdoor living in the heart of Greenpoint.

Accessed via a private keyed elevator exclusive to the residence, the home opens into a thoughtfully designed layout spanning two levels and anchored by oversized windows, soft natural finishes, and seamless indoor-outdoor flow throughout.

The main level is centered around an expansive open-concept living and dining area, where floor-to-ceiling windows flood the space with natural light and frame leafy neighborhood views. Just off the living space, a private balcony creates an effortless extension for morning coffee, open-air dining, or quiet evenings above the treetops.

Flowing seamlessly into the living area, the designer kitchen is both refined and functional, featuring custom oak cabinetry, integrated appliances, sleek stone countertops, and a generous island with seating. The open layout and south-facing exposure fill the space with an abundance of natural light, creating a warm and modern setting equally suited for everyday living and entertaining.

Privately positioned on the main level are the spacious primary bedroom and a well-proportioned secondary bedroom, both facing north and filled with soft, calm daylight throughout the day. The primary suite offers a quiet sanctuary complete with a large walk-in closet, private balcony, and beautifully finished en-suite bath clad in calming natural stone. Just adjacent to the primary, the secondary bedroom features oversized windows and custom-built closets, creating a bright and functional retreat.

Upstairs, the third bedroom with the third full bath offers incredible flexibility as a guest suite, home office, studio, or second living space, with direct access to two expansive private terraces. Together, the outdoor spaces offer a rare opportunity for true indoor-outdoor living - ideal for entertaining, lounging, dining, or simply taking in sweeping skyline views.

Set within an intimate boutique condominium in the center of Greenpoint, Unit 4 combines contemporary design, exceptional private outdoor space, and one of Brooklyn's most sought-after neighborhood settings.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110