$3,350,000 - 21 Broadway, Fair Harbor, NY 11706｜MLS # 1000213

Property Description « Estonian »

Asub Fair Harbori elava kesklinna südames, Fair Harbor Market esindab haruldast võimalust omandada üks Fire Islandi kõige väljakujunenumaid ja edukamaid toidupoode. Teenindades naaberühistuid nagu Fair Harbor, Dunewood, Lonelyville, Atlantique, Saltaire ja Kismet, on turg olnud Fire Islandi läänepoolse osa nurgakivi alates 1968. aastast, toimides ala peamise sihtpunktina toiduainetele, valmistoidule, delikatessiteenusele, lihale, meretoitudele, rannatarvikutele ja igapäevastele mugavustele mitmete põlvkondade elanike ja suvekülastajate jaoks.

Toimides aastaringselt maist oktoobrini, toob ettevõte kasu stabiilsest, suurest hooajalistest klientidest ühes Fire Islandi kõige aktiivsemas ja sotsiaalselt elavas kogukonnas, mis on tuntud oma rannakultuuri, elava suveõhkkonna ja ikooniliste päikeseloojangute poolest. Koos ärihoonega on see tõeline "turnkey" investeerimisvõimalus, mis sisaldab nii kasvavat äri kui ka erakordselt hästi paiknev äriomandit nõutud asukohas.

Turg on läbimõeldult korraldatud efektiivseks, suureks tegevuseks ning sisaldab nelja põhitoiduainekäiku, spetsialiseeritud delikaatesside külmikute ala ja suurte joogiosakonda, luues põhjaliku ostukogemuse nii elanikele kui ka puhkajatele. Delikaatesside leti taga toetab jalakäijate külmkapp sujuvat toiduvalmistamist ja ladustamist. Omanik on varustatud ka arvutiga juhitava majanduskontode süsteemi, sularahaautomaadi, kommertsjäätisemasinaga, uue küpsetusahju koos integreeritud tulekustutussüsteemiga, elektrigrilli, jalakäijate sügava külmiku, kahekohaliste jalakäijate jahutite, ulatuslike külmutatud vitriinide jaoks piima, liha, õlle, jookide, külmutatud toitude ja jäätise jaoks, samuti mitme kasti sügavkülmikute ja suure jõudlusega kommertsjäätisemasinaga. Kõrvalasuva hommikusöögi, lõuna ja jäätise akna kaudu genereeritakse pidevat jalakäijate liiklust kogu päeva ja õhtu jooksul, samal ajal kui teise korruse kahe magamistoaga korter pakub väärtuslikke omaniku majutust, töötajate eluruume või üüritulu võimalust.

Peaaegu kuue kümnendi tegevuslooga pikaajaline Fire Islandi institutsioon, Fair Harbor Market pakub võimalust omada ikoonilist ja sügavalt juurdunud äri ühes Fire Islandi soovitavamas suvekogukonnas.

MLS #‎	1000213
Maksud (aastas)	$13,404
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Rong	0.5 miilid: "Bay Shore"
	2 miilid: "Islip"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.