$799,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001592

Property Description « Estonian »

Esimesejärgmine mitmekesise kasutusega investeerimisvõimalus Port Chesteri südames
See hästi asuv mitmekesise kasutusega hoone asub Greenwichist CT vaid 5 minuti kaugusel. Hoones on kaks täielikult renditud eluruumi, mis genereerivad tugevat ja stabiilset üüritulu, praeguste üüridega, mis on alla turuhinna - pakkudes kohest kasvu potentsiaali tulevaste tõusude kaudu.
Kinnistul on ka äärmiselt mitmekesine maapealne kaubandusruum, mis pakub täiendavat tulu. Endine elav Itaalia seltside koht, seda ruumi opereeritakse praegu renditava keskkonnana privaatsete pidude, koosolekute ja väikeste ürituste jaoks. See toob stabiilset täiendavat tulu ning kujutab endast väärtuslikku sisseehitatud tuluvood investoritele või omanikele.
Oluline on märkida, et enamik broneeringutest on genereeritud pelgalt suusõnaliselt, peaaegu ilma ametliku reklaamita. See loob selge kasvu võimaluse - lihtsate turundusstrateegiate, nagu sotsiaalmeedia reklaam või välised reklaamplaadid, rakendamisega saaks uus omanik märkimisväärselt suurendada nähtavust, broneeringuid ja üldist tootlust.
Kaubandusruumil on suur avatud põhiplaan, köök ja poolvann - ideaalne üritusteks või hõlpsasti kohandatav laia valiku kasutusvõimaluste jaoks, sealhulgas ametlik kontor, meditsiini- või heaoluruum, teenusettevõtted, cateringi tegevused või isiklikud teenused.
Samuti on võimalus ruumi konverteerida eluruumiks (aine vastavus lubadele), mis pakub veelgi suuremat paindlikkust ja pikaajalist väärtust.
Madalamate üürihindadega eluruum, tulutoov kaubanduslik komponent ja mitmed väärtuse suurendamise võimalused läbi repositioneerimise ja turunduse annavad sellele kinnistule märkimisväärse tõusupotentsiaali ja veeneva investeerimisvõimaluse.

MLS #‎	1001592
Ehitusaasta	1900
Maksud (aastas)	$18,820
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Täiskelder

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.