$1,020,000 - 37-16 Union Street #1402, Flushing, NY 11354｜MLS # 998015

Property Description « Estonian »

Flushingi uus ikooniline äritorn – Union Center

Flushingi kesklinna südames asuv Union Center on piirkonna uusim A-klassi ärikompleks, mis seab uue standardi büroo-, meditsiini- ja bioteaduste ruumidele. Üksus 1402 pakub ligikaudu 792 ruutjalga paindlikult planeeritavat pinda, mis sobib ideaalselt professionaalseks või meditsiiniliseks kasutuseks.

See 15-korruseline klaasfassaadiga hoone pakub täielikku valikut kaasaegseid mugavusi, sealhulgas maast laeni aknaid, privaatseid väliterrasse ja Stolzeri täielikult automatiseeritud robotparkimissüsteemi. Üürnikud saavad kasutada tipptasemel VRF-küttes, ventilatsiooni- ja kliimaseadmeid, energiatõhusaid kardinseinakonstruktsioone ning läbimõeldult kavandatud infrastruktuuri, mis on mõeldud suure koormusega ärikasutuseks.

Union Center kvalifitseerub ka 25-aastasele maksusoodustusele, pakkudes omanikele ja investoritele pikaajalist kokkuhoidu ning suurepärast väärtust. Hoone asub vaid ühe kvartali kaugusel Main Streeti 7-rongiliinist, LIRR-i lähedal ning seda ümbritseb enam kui 20 MTA bussiliini, tagades sujuva ühenduse Manhattanile, Brooklyni, Queensisse ja Long Islandile.

Hoone paikneb suurhaiglate, pankade, jaekaubanduse, restoranide ja maanteede vahetus läheduses. Eeldatav valmimine: 2026. aasta IV kvartal.

MLS #‎	998015
Ehitusaasta	2025
Maksud (aastas)	$768
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Elekter
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Buss	1 minutid: Q13, Q16, Q28
	2 minutid: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minutid: Q20A, Q20B, Q44
	4 minutid: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minutid: Q58, QM3
metroo	4 minutid: 7
Rong	0.3 miilid: "Flushing Main Street"
	0.7 miilid: "Murray Hill"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.