$1,125,000 - 37-16 Union Street #1107, Flushing, NY 11354｜MLS # 943532

Property Description « Estonian »

Flushingi uus ikooniline äritorn – Union Center

Flushingi kesklinna südames asuv Union Center on piirkonna uusim A-klassi ärikinnisvaraarendus, mis seab uue standardi büroo-, meditsiini- ja bioteaduste ruumidele. Üksus 1107 pakub ligikaudu 891 ruutjalga paindlikult kujundatavat pinda, mis sobib ideaalselt professionaalseks või meditsiiniliseks kasutuseks.

See 15-korruseline klaasfassaadiga hoone pakub täielikku valikut kaasaegseid mugavusi, sealhulgas maast laeni aknaid ja privaatseid väliterrasse. Üürnikud saavad kasutada tipptasemel VRF-kütte-, ventilatsiooni- ja kliimasüsteeme, energiatõhusaid klaasfassaade ning läbimõeldult kavandatud infrastruktuuri, mis on loodud suure nõudlusega ärikasutuste vajaduste rahuldamiseks.

Union Center kvalifitseerub ka 25-aastaseks maksusoodustuseks, pakkudes omanikele ja investoritele pikaajalist kokkuhoidu ning suurepärast väärtust. Hoone asub vaid ühe kvartali kaugusel Main Streeti 7. liinist, LIRR-i lähedal ning enam kui 20 MTA bussiliini vahetus läheduses, tagades sujuva ühenduse Manhattanile, Brooklyni, Queensisse ja Long Islandile.

Hoone asub suurtest haiglatest, pankadest, kauplustest, restoranidest ja maanteedest vaid mõne sammu kaugusel.

Eeldatav valmimine: 2026. aasta IV kvartal

MLS #‎	943532
Ehitusaasta	2025
Maksud (aastas)	$864
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Elekter
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Buss	1 minutid: Q13, Q16, Q28
	2 minutid: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minutid: Q20A, Q20B, Q44
	4 minutid: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minutid: Q58, QM3
metroo	4 minutid: 7
Rong	0.3 miilid: "Flushing Main Street"
	0.7 miilid: "Murray Hill"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.