$6,250,000 - Charach & 1 West Walk, Water Island, NY 11772｜MLS # 910335

Property Description « Estonian »

Vesi Saar Ootab. Kaks Ikonilist Hoone. Üks Majesteetlik Vaade.
Asukoht -
Tule Saarte Männide ja Davis Parki vahel asub Vesi Saar. Ainult 48 kodu, mis asuvad kaitstud Tule Saarte Rahvuslikus Rannas; Vesi Saar loob unikaalse isoleerituse ja looduse ilu – tõeline peatuspaik neile, kes otsivad vaikset luksust. See eraldatud vara pakub 200 jalga takistamatut Atlandi ookeani äärset rannajoont; haruldane privaatsus ja otsene juurdepääs puhtaid randadele, kõik lihtsa teekonna kaugusel New Yorgist.
Inspiratsioon -
Rannikudisaini meistriteos, see kodu on teeninud koha mitmete tipp-luksusväljaannete lehtedel. Kujundanud legendaarne Scott Bromley Bromley Caldari Arhitektidest, kelle loomingut on mõjutanud George Nakashima ja Hans Wegner’ käsitöö ja filosoofia, on see avar peatuspaik tasakaalu näide – kus modernistlik selgus kohtub orgaanilise soojusega. Disain omaks võtab vaikse luksuse tunnet, mis on inspireeritud nendest ikoonilistest paikadest: Parrot Cay'i paljajalu elegants, Big Suri toores looduskaunis ilu ning Amangiri skulpturaalne minimalism.
Peahoone -
Ühe magamistoaga peahoone, isiklik ja ümberkujundatud varjupaik Omanikele, asub liivaluidete vahel. Sees loob soe kompositsioon seedri ja teakpuudest, valgetest seinadest ning hajutatud valgusest rahuliku atmosfääri. Esimene korrus teenib rahuliku magamistoana, kus spaataolised vannitoad on sujuvalt integreeritud igapäevaelu voogu. Ülal, teine korrus avab täielikult maastikule, kus on avarad põrandast laeni aknad ja liugklaasuksed, mis hajutavad siseruumide ja välisruumide piiri. Siin muutub Atlandi ookean samas nii taustaks kui fookuspunktiks – pidev, rahustav kohalolek, mida raamistab arhitektuur, mis annab sellele ruumi hingata. Peamises eluruumis on dramaatiline katedraalilaadne lae, mida rikastab suur Noguchi rippuv globusvalgusti. Avasta õhuline kokkade köök, kus puhtad jooned kohtub orgaaniliste tekstuuridega. Näidates käsitsi valmistatud puidust kappide kombinatsiooni koos Caesarstone töötasapindadega – segades moodsaid mugavusi nagu Sub-Zero, Wolf ja Miele seadmed. Suunatud rannikule, peamised eluruumid ja söögitoad säilitavad pideva ühenduse ookeaniga, muutes selle kodu igapäevaelus lahutamatuks osaks.
Külastustuba -
Selle liivase teega, mis ühendab peahoone nelja magamistoaga ja nelja vannitoaga külalistuba kõrvaloleval krundil, on lõdvestunud sotsiaalne keskus baariga, päikeseterrasside, väliköögiga ja basseiniga – kõik loodud julgustama paljajalu elu ja vaevatuid külalislahkusi. Hetkest, mil astud külastusruumidesse, oled ümbritsetud arhitektuuriliste elementide integreerimisest – jahedast roostevabast terasest, sooja tooni puidust ning valgetest seintest ja lagedeest – luues kihilise, modernse esteetika. See tekstuuride mäng toob sügavust ja rafineeritust, segades funktsionaalsuse kõrge disainiga ruumis, mis tundub nii kureeritud kui ka mugavalt elatav.
Detailid:
0 Charach ja 1 West Walk
Vesi Saar, Tule Saar, NY
Kaks struktuuri kahel külgneval krundil (Kokku krundi pindala - 10,000 sqft.)
Ühendatud kahe krundi vahel oleva kiviteega
Peahoone - 1 Magamistuba 1.5 Vannituba (Ligikaudne pindala 2,100 sqft.)
7.5’ x 5’ Erilised Betoonist Koostööpaneeliga Mujaku
Külastustuba - 4 Magamistuba 4 Täisvannituba (Ligikaudne pindala 1,500 sqft.)
25’ x 9’ Erinevast Gunite'ist tehtud bassein
Väliköök Weberi gaasigrilliga; Külmkapiga ja jäämasinaga
Välimus:
Selge seedripuidust 1X6 Clapboard välimine vooder
Aklellise ja seedripuidust kaetud terrassid Ipe puitkärgiga aksentidega
Reilly kahekordse isolatsiooni, tuule tõttu lenduvate prahtide hindega aknad ja uksed
‘Invarimate’ Kontratsioon Roostevabast Terasest Katusesüsteem
Interjöör:
Gooti Euroopa tammepuidust põrandaid
Valgest pestud 1X6 selge seedripuidust rööpad Ipe puitkärgiga aksentidega
Kohandatud kujundatud puitvineerist kapid
Caesarstone'i köögitöötasapinnad
Kohandatud ammoniitkivist vannitoa töötasapinnad
Kohandatud teakpuust valamud

MLS #‎	910335
Kinnisvara üksikasjad	5 magamistuba, 5 vannituba, 1 poolvannituba, nõudepesumasin, pesumasin, kuivati, kliimaseade, välis: 0.23 aakrid, sise: 3600 ft2, 334m2 (DOM): 33 days
Ehitusaasta	2015
Hooldustasud	$1,200
Maksud (aastas)	$18,253
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Puudub
Rong	5.4 miilid: "Patchogue"
	5.8 miilid: "Sayville"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.