MÜÜJA TASUTAV INTRESSIMÄÄRA AJUTINE ALANDAMINE

Praegu ühe magamistoaga korterina kujundatud.

Erakordne võimalus nautida tõelist loft-elustiili Brooklynis. Nüüd müügis hinnaga 875 000 dollarit ehk ligikaudu 716 dollarit ruutjala eest. See muljetavaldav 113,5-ruutmeetrine kahekorruseline korter majas The Chocolate Factory ühendab avarad proportsioonid paindliku planeeringu ja ahvatleva uue finantseerimissoodustusega. Müüja pakub hüpoteeklaenu intressimäära ajutist alandamist: esimesel aastal vähendatakse maksete arvutamisel kasutatavat tegelikku intressimäära 2 protsendipunkti ja teisel aastal 1 protsendipunkti võrra.

Praegu ühe magamistoaga korterina kujundatud loft asub esimesel korrusel. Selle iseloomulikuks jooneks on 5,2 meetri kõrgused laed, mis võimaldavad mõlemal korrusel täiskõrguses ruume, ning vapustav seinatäis ülisuurte akendega, mis ujutab kodu üle loomuliku valgusega. Alumisel korrusel on renoveeritud vannituba, korterisisene pesumasin ja kuivati, avar esikukapp, avatud kontorinurk, graniidist letiosaga köök ning ruumikas elu- ja söögiala, mille seinad sobivad suuremõõtmeliste kunstiteoste või projektori jaoks.

Keerdtrepp viib ülemisele korrusele, kus asub avar magamisala ja eritellimusel garderoob. Valgust hajutavad ja pimendavad eritellimusel rulood pakuvad paindlikkust ja privaatsust, samal ajal kui korteri asukoht tänavast eemal loob üllatavalt eraldatud keskkonna. Tänu avarusele, mastaabile ja avatud planeeringule sobib kodu suurepäraselt loominguliseks elamiseks, külaliste võõrustamiseks, kodus töötamiseks, fotograafiaks, kunstiga tegelemiseks ja paljuks muuks.

Algselt 1947. aastal ehitatud ja 2003. aastal korterelamuks ümber ehitatud The Chocolate Factory pakub 465-ruutmeetrist haljastatud katuseaeda, kust avanevad panoraamvaated Manhattanile ja Brooklynile, ning katusekorruse aatriumis asuvat jõusaali. Hiljuti valmis ka hoone fassaadi renoveerimine.

Bed-Stuy ja Clinton Hilli piiri lähedal asuvast kodust pääseb mugavalt Pratti ülikooli, Myrtle Avenue poodide ja restoranide, Herbert Von King Parki, Fort Greene Parki, Wegmansi ja Brooklyn Navy Yardi juurde. G-liini metroojaam asub ligikaudu kahe kvartali kaugusel; läheduses on ka Citi Bike’i rattajaamad ja jalgrattateed.

Tulge kogema tõelise Brooklyni loft-elustiili avarust, paindlikkust ja iseloomu — nüüd veelgi soodsama hinnaga ning ahvatleva müüja tasutava finantseerimissoodustusega.

Müüja tasutav ajutine 2-1 intressimäära alandamine sõltub ostja kvalifikatsioonist, laenuandja heakskiidust, laenuprogrammi tingimustest ja kehtivatest intressimääradest. Tingimused ja pakkumise saadavus võivad erineda.

SELLER-PAID RATE BUYDOWN

Currently set up as a ONE BEDROOM.

An exceptional value for true loft living in Brooklyn. Now offered at $875,000, approximately $716 per square foot, this dramatic 1,222-square-foot duplex at The Chocolate Factory pairs soaring proportions with a flexible layout and an exciting new financing incentive. The seller is offering a mortgage rate buydown, reducing the effective rate used to calculate payments by 2 percentage points in the first year and 1 percentage point in the second year.

Currently configured as a one-bedroom, this ground-floor loft is defined by 17-foot ceilings that allow for full-height living spaces on both levels and a breathtaking wall of oversized windows that fills the home with natural light. The main level includes a renovated bathroom, in-unit washer/dryer, an oversized hallway closet, open office area, kitchen with granite peninsula, and an expansive living and dining space with walls made for large-scale art or a projection setup.

A spiral staircase leads to the upper level, where you'll find a generously sized sleeping area with a custom walk-in closet. Custom light-diffusing and blackout shades provide flexibility and privacy, while the apartment's setback from the street creates a surprisingly secluded environment. With its volume, scale and open layout, the home lends itself beautifully to creative living, entertaining, working from home, photography, art and more.

Originally built in 1947 and converted to condominiums in 2003, The Chocolate Factory offers a 5,000-square-foot landscaped roof garden with panoramic Manhattan and Brooklyn views, along with a rooftop atrium gym. The building has also recently completed a facade renovation.

Set near the border of Bed-Stuy and Clinton Hill, the home is convenient to Pratt, Myrtle Avenue's shops and restaurants, Herbert Von King Park, Fort Greene Park, Wegmans and the Brooklyn Navy Yard. The G train is approximately two blocks away, with Citi Bike stations and bike lanes also nearby.

Come experience the scale, flexibility and character of true Brooklyn loft living, now at a newly reduced price and with a compelling seller-paid financing incentive.

Seller-paid 2-1 temporary rate buydown is subject to buyer qualification, lender approval, loan program requirements and prevailing interest rates. Terms and availability may vary.