**Video Saadaval

Maailmakuulsate arhitektide LOT-EK renoveeritud Residence #5 aadressil 533 East 6th Street esitleb hoolikalt ümberkujundatud kodu, mille määrab arhitektuuriline pärand ja suurus klassikalises East Village'i HDFC ühistus.

Algset kahe magamistoaga paigutust on muudetud ligikaudu 1,100 ruutjalga suuruseks ainulaadseks, disainile keskendunud ühe magamistoaga koduks, kus on üks ja pool vannituba ning pesuruum. Paigutus prioriseerib avarust ja avatud ruume, kus avarad elamispinnad ja köögi alad asuvad kodu mõlemal pool, pakkudes mahtu, mida harva leidub sellise hinnaga. Lae kõrgus on kogu ruumis avar, täiustatud puhaste joonte, avatud telliste ja töötava kaminaga, mis jääb eluruumi keskele.

Kodu keskpunktis asub paar skulpturaalset koridori, mis on ehitatud taaskasutatud terasest, korrapäratades kodu põhifunktsioone, säilitades samas avaruse nii esi- kui ka tagaküljel. Üks koridor integreerib tagasihoidlikult peamise vannitoa, panipaiga ja pesuruumi, samas kui teine toob sisse dramaatilise söögitoa, millel on sisse ehitatud istumisala ja eritellimusel valmistatud detailid. Tulemuseks on kodu, mis tasakaalustab utilitaarsust arhitektuurilise kavatsusega, pakkudes eraldi alasid, loobumata pidevusest.

Avatud köök on kohandatud nii igapäevaseks kasutamiseks kui ka pidustusteks, sealhulgas roostevabast terasest kapid, teenindus saar, gaasipliit, nõudepesumasin ja köögis asuv pesumasin-kuivati. Panipaik on hoolikalt kaalutud ja integreeritud igal pool.

Peamine magamistuba on eriti suur avatud tellistega, viie suure aknaga, mille kaudu pääseb suurepärasele pehmele põhjavalgusele, juurdepääsuga rõduga ja kaunite puulatvade vaatega.

See HDFC ühistu pakub madalaid igakuised kandehindu ja lubab kuni 80% finantseerimist. Loomad on lubatud. Ostja maksab 1% müügimaksu. Tulu piirmäärad kehtivad sisenevatele ostjatele. Hoones on 6 korterit, sealhulgas ühine aiaruum, jagatud pesula ja privaatne keldri panipaik. Hoone finantsnäitajad on head ning aktsionärid aktiivselt hooldavad vara, mis võimaldab pidevalt madalat hooldustaset.

Asudes suurepärasel tänaval, kus on kaks aeda, asub hoone vaid mõne minuti kaugusel Tompkinsi ruudust. Asukoht pakub kohest juurdepääsu avarale rohelisele alale koos East Village'i väljakujunenud toidukohtade ja kultuurimaastikuga. Residence 5 esitleb haruldast võimalust disainile orienteeritud ostjale, kes otsib suurust, kavatsust ja pikaajalist väärtust hästi paiknevas ühistus.

TULU PIIRANG
See on HDFC ühistu koos sissetuleku piirangutega - ostja ei tohi olla teeninud rohkem kui 165% AMI-st kas 2024. aastal, 2025. aastal või hetkel. Sissetuleku piirang kehtib ainult sisenevatele ostjatele ning see põhineb maksu- ja praegustel palga tõenditel. Ostjatel ei ole varade piirmäärasid ega tulevasi sissetuleku piire pärast ostu sooritamist.

1 liikmega pere - 187,110 USD
2 liikmega pere - 213,840 USD
3 liikmega pere - 240,570 USD
4 liikmega pere - 267,300 USD

---
Märkus: Agendid ja maaklerid ei anna ühtegi teavet, garantiisid, esindusi või garantiisid. Kõik teave on antud parima teadlikkuse kohaselt. Kõik mõõtmised, suurused ja detailid tuleb kinnitada ostjal.

**Video Available

Renovated by world-renowned architects at LOT-EK, Residence #5 at 533 East 6th Street presents a thoughtfully reimagined home distinguished by its architectural pedigree and scale within a classic East Village HDFC cooperative.

Originally configured as a two-bedroom, this approximately 1,100 square foot residence has been transformed into a singular, design-driven one-bedroom with one and a half baths with laundry room. The layout prioritizes flow and openness, with expansive living and kitchen areas positioned at either end of the home, allowing for a sense of volume rarely found at this price point. Ceiling heights feel generous throughout, complemented by clean lines, exposed brick, and a working fireplace that anchors the living space.

At the center of the residence, a pair of sculptural corridors—constructed from reclaimed steel—organize the home’s core functions while preserving openness at both the front and rear. One corridor discreetly integrates the primary bath, storage, and laundry, while the other introduces a dramatic dining area with built-in seating and custom detailing. The result is a home that balances utility with architectural intent, offering distinct zones without sacrificing continuity.

The open kitchen is configured for both daily use and entertaining, featuring stainless steel cabinetry, a service island, gas range, dishwasher, and in-unit washer/dryer. Storage has been carefully considered and integrated throughout.

The primary bedroom is extra large with exposed brick, 5 large windows with excellent soft northern light, access to a planters balcony, and a beautiful treetop view.

This HDFC cooperative offers low monthly carrying costs and permits up to 80% financing. Pets are allowed. A 1% flip tax is paid by the purchaser. Income restrictions apply for incoming buyers. The building has 6 units, includes a common garden, shared laundry, and private basement storage cages. The building has good financials and engaged shareholders that actively maintain the property allowing for consistently low maintenance.

Positioned on a great street with two gardens, the building is just minutes from Tompkins Square Park. The location offers immediate access to open green space alongside the East Village’s established dining and cultural landscape. Residence 5 presents a rare opportunity for a design-oriented buyer seeking scale, intention, and long-term value within a well-located cooperative.

INCOME LIMIT
This is an HDFC cooperative with income restrictions- purchaser can not have made more than 165% of the AMI in either 2024, 2025, or currently. The income limit is only for incoming purchasers and based on tax returns and current pay stubs. There are no asset limits for buyers or future income limits once you’ve purchased.

Family of 1- $187,110
Family of 2- $213,840
Family of 3- $240,570
Family of 4- $267,300

---
Note: Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer.