LUKSUS KOHTUB HINNAGA: EKSKLUSIIVNE TURNKEY VÕIMALUS RITZ TORNIS

465 Park Avenue, 25EW - Lammutatud ja valmis ehitamiseks - Alates 7. juunist 2024 - Ehituseelses faasis. Avasta luksusliku elamise tipp koos selle ainulaadse võimalusega kohandada seda täispinnalist eluruumi ikoonilises Ritz Towers. See unikaalne kodu sisaldab kahte privat terassi ja potentsiaali, et muuta see turnkey meistriteoseks, mille renoveerimise kulude üksikasjalik nimekiri on saadaval. Hind on 2,5 miljonit dollarit, meil on veenev turnkey renoveerimise pakkumine lisaks umbes 2,9 miljonit dollarit, pakkudes sujuvat üleminekut kohandatud elamiskogemusele.

See päikesevalgusega täidetud eluruum pakub nelja suunda—põhja, lõuna, ida ja lääs—tagades hingematvad vaated igast nurgast. Kahe eraldi terassi ja eraldi liftile tuleku võimalustega kutsub see ruum sind kujundama oma unistuste kodu, kus on 2–3 avarat magamistuba ja 2,5 vannituba, mis on kohandatud sinu täpsete spetsifikatsioonide järgi.

Asudes legendaarse Ritz Toweri 25. korrusel, pakub see maamärkne hoone võrreldamatuid viietärni teenuseid, sealhulgas teenindust, täiskohaga uksest sisseastumist, concierge teenust, parkimisteenust, renoveeritud spordikeskust, konverentsi/peoruum, ning eluruumi ülemat. Naudi privaatset söögikogemust, millega lõunasöök ja õhtusöök valmib Ritz Toweri eksklusiivse koka poolt, serveerituna sinu kodus viis päeva nädalas.

See ühistu lubab 50% finantseerimist, pied-a-terre ja välismaiseid ostjaid. Kommunaalmaksed on kaasatud igakuisest hooldustasust ja väikseid lemmikloomi arvestatakse juhatuse heakskiiduga. Ostja maksab 3% ümberkaubanduse maksu.

Asub lähedal Central Parkile, Madison Avenue butiikidele, Bloomingdale'ile ja New Yorgi parimatele restoranidele, nagu The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio ja Daniel, pakub see eluruum tipptaset linna luksuses.

Ehitatud 1925. aastal, elegantne lubjakiviga kaetud Ritz Tower on kujundanud Emery Roth ja Thomas Hastings. Oma loomise hetkel oli see New Yorgi kõrgeim elumaja, seades uusi kõrghoone arhitektuuri ja disaini piire. Ritz Tower jääb tõendiks Ameerika arhitektuuri üleminekust, sulandades klassikalise stiili enneolematute mõõtmetega ja jätkab olema linnaliku elu kehastus, nagu märkisid arhitektuurieksperdid Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin ja Thomas Mellins.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional ~$2.9M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.