יוקרה פוגשת ערך: הזדמנות אקסקלוסיבית עם מפתח ב-RITZ TOWER

465 פארק אווניו, 25EW - נהרסה ומוכנה לבנייה - נכון ל-7 ביוני 2024 - שלב טרום בנייה. גלה את שיא החיים היוקרתיים עם הזדמנות שאין כמותה להתאים אישית את המגורים המלאים בקומת הקומה המפורסמת של ריץ טאוור. בית ייחודי זה כולל שתי טרסות פרטיות ופוטנציאל להפוך ליצירת מופת מוכנה, עם פירוט עלויות השיפוץ זמין. מוצע במחיר של 2.5 מיליון דולר, יש לנו הצעה מרשימה לשיפוץ מוכנה בעלות נוספת של כ-2.9 מיליון דולר, מה שמציע מעבר חלק לחוויית מגורים מותאמת אישית.

מגורים אלו שטופי השמש נהנים מארבע חשיפות—צפון, דרום, מזרח ומערב—ומספקים נופים מרהיבים מכל זווית. עם שתי טרסות פרטיות וכניסה למעלית פרטית, חלל זה מזמין אותך לעצב את בית חלומותיך עם פוטנציאל ל-2-3 חדרי שינה מרווחים ו-2.5 חדרי אמבטיה, מותאמים לציפיותיך המדויקות.

ממוקם בקומה ה-25 של ריץ טאוור, בניין זה המוכר כאבני דרך מציע שירותים חמישה כוכבים שאין להם תחליף, כולל שירות חדרניות, מאבטח קבוע, קונסיירז’, שירות חניה, מרכז כושר משופץ, חדר ישיבות/מסיבות ומנהל מגורים. שנהנה מהיוקרה של מסעדה פרטית, עם צהריים וערבים המוכנים על ידי השף האקסקלוסיבי של ריץ טאוור, המורשים בביתה במשך חמישה ימים בשבוע.

הקואופרטיב הזה מתיר מימון של 50%, פיד-א-טייר ורכישה על ידי זרים. מיסי השירותים כלולים בדמי האחזקה החודשיים, וחיות מחמד קטנות נחשבות עם אישור הדירקטוריון. מס הפיכת 3% משולם על ידי הרוכש.

ממוקם בקרבת סנטרל פארק, חנויות מדיסון אווניו, בלומינגדייל'ס, ובתי אוכל מהמובילים בניו יורק כגון The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio ודניאל, מגורים אלה מציעים את השיא של סגנון עירוני.

נבנה בשנת 1925, ריץ טאוור המלכותי, שמעטפתו עשויה אבן גיר, עוצב על ידי אמרי רות ותומס הייסטינגס. בתחילתו, היה זה הבניין הגבוה ביותר למגורים בעיר ניו יורק, ששבר שיאים חדשים בגובה ובעיצוב ארכיטקטוני. ריץ טאוור remains לאור של המעבר בארכיטקטורה האמריקאית, שמשלב סגנון קלאסי עם סקלה חסרת תקדים, וממשיך להיות הסמל האולטימטיבי של חיים עירוניים, כפי שציינו מומחים ארכיטקטוניים רוברט א. מ. סטרן, גרגוריי גילמרטין ותומס מלינס.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional ~$2.9M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.