РОСКОШЬ ВСТРЕЧАЕТ ЦЕНУ: ЭКСКЛЮЗИВНАЯ УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В РИЦ ТАУЭР

465 Парк Авеню, 25EW - Снесен и готов к строительству - По состоянию на 7 июня 2024 года - Этап предпроекта. Откройте для себя вершину роскошной жизни с этой беспрецедентной возможностью настроить эту квартиру на весь этаж в знаковом Риц Тауэр. Эта уникальная квартира предлагает два частных террасы и потенциал быть преобразованной в завершённый шедевр, с детализированным расчетом затрат на ремонт. Цена составляет 2,5 миллиона долларов, у нас есть убедительная oferta на ремонт под ключ за дополнительные ~2,9 миллиона долларов, что обеспечивает плавный переход к индивидуальному жизненному опыту.

Эта светлая квартира предлагает четыре экспозиции — север, юг, восток и запад — обеспечивая захватывающие виды с каждой стороны. Обладая двумя частными террасами и частной зоной лифта, это пространство приглашает вас спроектировать дом вашей мечты с возможностью 2-3 просторных спален и 2,5 ванных комнат, настроенных под ваши точные спецификации.

Расположенный на 25-м этаже легендарного Риц Тауэр, это охраняемое здание предлагает непередаваемые пятизвёздочные услуги, включая услуги горничной, круглосуточного швейцара, консьержа, услуг парковщика, отремонтированный фитнес-центр, конференц-зал/праздничную комнату и дежурного супервайзера. Наслаждайтесь роскошью частного ужина, обед и ужин готовятся экслюзивным шеф-поваром Риц Тауэр и подаются у вас дома пять дней в неделю.

Это кооперативное общество допускает 50% финансирования, pieds-à-terre и зарубежных покупателей. Услуги включены в ежемесячные эксплуатационные платежи, мелкие питомцы рассматриваются с одобрения совета. Налог на перепродажу в размере 3% оплачивается покупателем.

Расположенная вблизи Центрального парка, бутиков на Мэдисон-Авеню, Bloomingdale's и лучших ресторанов Нью-Йорка, таких как The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio и Daniel, эта квартира предлагает высший уровень городской изысканности.

Построенный в 1925 году, изящный обложенный известняком Риц Тауэр был спроектирован Эмери Ротом и Томасом Хэстингсом. При своем открытии он был самым высоким жилым зданием в Нью-Йорке, прокладывая новые пути в архитектурной высоте и дизайне. Риц Тауэр остается свидетельством перехода в американской архитектуре, сочетая классический стиль с беспрецедентным масштабом и продолжает быть воплощением городской жизни, как отмечают архитектурные эксперты Роберт А. М. Стерн, Грегори Гилмартин и Томас Меллинс.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional ~$2.9M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.