럭셔리와 가치를 만나다: 리츠 타워에서의 독점적인 턴키 기회

465 파크 애비뉴, 25EW - 철거 완료 및 건설 준비 완료 - 2024년 6월 7일 기준 - 건설 전 단계. 아이코닉 리츠 타워에서 이 독특한 풀플로어 레지던스를 커스터마이즈할 수 있는 유례없는 기회를 통해 럭셔리 생활의 정점에 도달하세요. 이 특별한 집은 두 개의 개인 테라스를 포함하고 있으며 턴키 걸작으로 변모할 수 있는 가능성을 지니고 있으며, 리노베이션 비용의 항목화된 내역이 제공됩니다. 가격은 250만 달러로, 추가 약 290만 달러의 매력적인 턴키 리노베이션 제안을 통해 맞춤형 생활 경험으로의 원활한 전환을 제공합니다.

햇볕이 잘 드는 이 레지던스는 북쪽, 남쪽, 동쪽, 서쪽의 네 방향에서 탁 트인 전망을 자랑합니다. 두 개의 개인 테라스와 개인 엘리베이터 랜딩이 있는 이 공간은 2-3개의 넓은 침실과 2.5개의 욕실로 구성된 꿈의 집을 디자인할 수 있는 잠재력을 가집니다.

전설적인 리츠 타워의 25층에 위치한 이 랜드마크 건물은 청소 서비스, 상주 도어맨, 컨시어지, 발레 서비스, 리노베이션된 피트니스 센터, 회의/파티룸 및 상주 관리인의 혜택을 포함한 비할 데 없는 5성급 서비스를 제공합니다. 리츠 타워의 전담 셰프가 매주 5일 점심과 저녁을 준비해 제공하는 개인 다이닝의 럭셔리를 즐기세요.

이 협동 조합은 50%의 자금 조달, 피에 드 테르, 외국인 구매자를 허용합니다. 공공요금은 월 유지비에 포함되며, 소형 애완동물은 이사회 승인을 받으면 가능합니다. 3%의 플립 세금은 구매자가 부담합니다.

센트럴 파크, 매디슨 애비뉴 부티크, 블루밍데일스 및 뉴욕시 최고의 레스토랑인 폴로 바, 아브라 매디슨 에스티아토리오, 다니엘과 가까운 이 레지던스는 도심 소양의 궁극적인 경험을 제공합니다.

1925년에 건설된 우아한 석회석 외관의 리츠 타워는 에머리 로스와 토마스 해스팅스에 의해 설계되었습니다. 개관 당시 뉴욕시에서 가장 높은 주거 건물이었으며, 건축 높이와 디자인에서 새로운 기준을 세웠습니다. 리츠 타워는 미국 건축의 전환점을 증명하는 상징으로, 고전적인 스타일과 전례 없는 규모를 혼합하며, 건축 전문가인 로버트 A. M. 스턴, 그레고리 길마르틴, 토마스 멜린스가 언급한 바와 같이 여전히 도시 생활의 정수입니다.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional ~$2.9M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.