LUXUS KOHTUB VÄÄRTUSEGA: EKSKLUSIIVNE TURNKEY VÕIMALUS RITZ TORNIS

465 Park Avenue, 25EW - Lammutatud ja valmis ehitamiseks - Alates 7. juunist 2024 - Ehituseeelne etapp. Avastage luksusliku elu tipp koos selle ainulaadse võimalusega kohandada see täispõranda eluruum ikoonilises Ritz tornis. See ainulaadne kodu sisaldab kahte privaati terassi ja potentsiaali muutuda turnkey meistriteoseks, mille renoveerimise kulude detailsed eristused on saadaval. Hind on 2,5 miljonit dollarit, me pakume veenvat turnkey renoveerimise pakkumist täiendavate 2,53 miljoni dollari eest, mis tagab sujuva ülemineku eritellimusel elamiskogemusele.

See päikesepaistega eluruum uhkustab nelja suunakäiguga - põhja, lõuna, ida ja lääs - pakkudes hingematvaid vaateid igast nurgast. Kaks privaati terassi ja eraldi liftipõranda olemasolu kutsub teid kujundama oma unistuste kodu, millel on potentsiaal 2-3 avarat magamistuba ja 2,5 vannituba, vastavalt teie täpsetele spetsifikatsioonidele.

Asudes legendaarse Ritz torni 25. korrusel, pakub see tähistatud hoone võrreldamatuid viietärni teenuseid, sealhulgas teenindust, täiskohaga uksnikku, concierge'i, valet teenuseid, renoveeritud spordikeskust, konverentsi/peoruumi ja elavat superintendent'i. Nautige privaati einestamist, kus lõuna- ja õhtusöögi valmistab Ritz torni eksklusiivne kokk, ja serveeritakse teie kodus viis päeva nädalas.

See ühistu lubab 50% finantseerimist, pied-a-terre ja välismaiste ostjate jaoks. Kommunaalkulud on kaasatud kuulekuludesse, ja väikeseid lemmikloomi arvestatakse koos haldusloa saamisega. Ostjal on kohustus maksta 3% flip maksu.

Asudes lähedal Central Parkile, Madison Avenue butiikidele, Bloomingdale'sile ja New Yorgi parimatele söögikohtadele nagu The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio ja Daniel, pakub see eluruum ülima linna rafineerituse.

Ehitatud 1925. aastal, on elegantne lubjakiviga kaetud Ritz torn, mille on projekteerinud Emery Roth ja Thomas Hastings. Oma rajamise ajal oli see New Yorgi kõrgeim elamuhoonena, murdes uusi teid arhitektuuri kõrguse ja disaini osas. Ritz torn jääb tõendusmaterjaliks Ameerika arhitektuuri üleminekule, ühendades klassikalise stiili enneolematu skaalaga, ja jätkab linnaelu epitome olemist, nagu on märkinud arhitektuuri eksperdid Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin ja Thomas Mellins.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional $2.53M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.