$1,375,000 - 18 Columbus Ave, Valhalla, NY 10595｜ID # 994745

Property Description « Estonian »

Valhalla 4-krundi elamuarendusvõimalus

Haruldane võimalus omandada nelja krundi koosseis, mis sisaldab olemasolevat elamut ja kolme eraldi kinnistusraamatuga maksukrunti tõestatud Valhalla asukohas, kus on suur nõudlus uue ehituse järele ja välja kujunenud elamufond, koos kontseptuaalse 4-krundi üksikpere elamu detailplaneeringuga, mis põhineb olemasolevate kruntide konfiguratsioonil.

Kinnisvara peamised omadused:
Neli seaduslikult tunnustatud krunti (erinevad maksukoodid)
Topeltfaas Columbus Avenuel ja Arden Lane'il
Avalik kanalisatsioon ja kommunaalteenused saadaval
Planeeritud R10 (10 000 SF minimaalne krundi suurus), võimaldades hetkel kehtiva planeeringu alusel potentsiaalset üksikpere alajaotust, eelnevalt vajalike heakskiitude saamisega.
Kontseptuaalne 4-krundi üksikpere plaan saadaval vastavalt krundi konfiguratsioonile (vt pakkumismaterjale).

Viimased arendusaktiivsed tegevused läheduses toetavad tugevaid edasimüügihindu, kus piirkonnas uued ehitatud kodud kauplevad alates 700 000 dollarist kuni üle 1,1 miljoni dollari.

Ehitusfirmadel ja investoritel on paindlikkus arendada kõiki nelja kodu või etappide kaupa ehitada, samal ajal kasutades olemasolevat elamut renditulu või tulevase ümberarenduse jaoks.

Kinnisvara topograafia sobib hästi kaasaegsete hoonete, sealhulgas välja käidud keldrite ja mitmetasandiliste kujundite jaoks, mis vastavad ümbritsevale uuele ehitusele.

Asukoha peamised omadused:
• Kõrge hinnanguga koolid
• Alla 1 tunni kaugusel NYC-st
• Lähimad suured maanteed + Metro-North
• Lähedal Kensico tammepuule, parkidele ja kohalikele kogukonna mugavustele

Kontseptuaalsed plaanid ja toetavad materjalid saadaval soovi korral.

ID #‎	994745
Kinnisvara üksikasjad	2 magamistuba, 1 vannituba, välis: 0.9 aakrid, sise: 1200 ft2, 111m2 (DOM): 39 days
Ehitusaasta	1971
Maksud (aastas)	$3,022
Kütuse liik	Maagaas
Kelder	Täiskelder

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.