HDFC koostöö | 165% AMI | Kahe magamistoaga dupleks koos välialaga
Tere tulemast aadressile 521 East 6th Street, korter 5S – HDFC koostöö, mis pakub valgust ja avarust kahe magamistoaga, kahe vannitoaga dupleksi, kus on väliala, Alphabet City südames.
Asub viiel korrusel üleval, see hoolikalt planeeritud kodu avab päikesevalgusega põhitasandi, kus on ligikaudu 9,7-jala laed, paljand telliskivisein ja avatud lõuna poole vaated klassikalistele East Village’i üürimajadele. Renoveeritud kokkade köök on varustatud Whirlpooli ja Boschi seadmete komplektiga, sealhulgas nõudepesumasinaga ning selle juurde kuulub eraldi panipaik.
Generoosselt planeeritud ruumid mahutavad mugavalt eraldi elamis- ja söömisalad ning sellel tasemel on paindlik teine tuba, mis võib toimida kuningas-suuruses magamistoana, kontorina või külaliste toana, koos sisseehitatavate kappidega. Täiustatud vannituba ja pesumasin-kuivatusmasin sellel korrusel lõpetavad.
Korrusel üleval pakub peamagamistuba suurepärast valgust, piisavalt kapiruume ja otsest juurdepääsu välitingimustele, sealhulgas eraldi lõuna poole suunatud rõdule ja suurele jagatud terrassile avatud taeva vaadetega. Sellel tasemel on ka teine täisvannituba ja mugav ligipääs katusele.
Hoone on lemmikloomadega sõbralik ning pakub aktsionäridele tasuta pesuruumi. Kaks kogukonnaaeda tänaval lisavad naabruskonna võlu.
See on HDFC koostöö ja allub juhatuse kinnitusele. Sissetuleku piirangud kehtivad 165% piirkonna keskmisest sissetulekust:
1 inimene: 187,110 $
2 inimest: 213,840 $
3 inimest: 240,570 $
Kuna HDFC sissetuleku lagi on sel hinnapunktil, on enamikul ostjatest rahastamine ebatõenäoline. Suure summa sularaha sissemaksmine ja väiksema rahastuse saamine, nii kaua, kui see jääb alla 165% AMI, võib olla võimalik.
Haruldane võimalus omada valget, paindlikku kodu koos välialaga ühes kesklinna elavamates naabruskondades.

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.