REO $3,999,000 - 850 Clarkson Avenue, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990235

Property Description « Estonian »

Täielikult Renoveeritud Segakasutusele Suunatud Vara Müügiks
See võtmed-kätte, täielikult okupeeritud segakasutusele suunatud vara pakub veenva investeerimisvõimaluse, kiiret ja stabiilset rahavoogu ning tugevat pikaajalist kasvu kiiresti arenevas Brooklyni koridoris.
Eluosa
Neli (4) täielikult renoveeritud korterit
(2) Nelja magamistoaga üksust
(2) Kahe magamistoaga üksust
Igal üksusel on iseseisvad katlad eraldi küttesüsteemi kontrollimiseks
100% okkupeeritud Section 8 üürnikega, pakkudes usaldusväärset, valitsuse toetatud sissetulekut
Kõik korterid vabaturul aastaste rendilepingutega
Äriala
Kaks tänava tasemel jaekaubanduse vitriini
Täielikult renoveeritud ruumid
Eraldi kommunaalteenused äriklientidele
Investeerimisülevaade
Miinimum omanikukulud: üürileandja vastutab ainult vee ja ühiste alade elektri eest
Täielikult uuendatud süsteemid: torustik, elekter ja küte
Viivitamata rahavoog
Tugev üürnike nõudlus kõrge kasvu subturul
Asukoht ja kasvu tegurid
Strateegiliselt asukoht peamiste arendusprojektide lähedal, mis peaksid oluliselt suurendama ala eluasemetihedust ja majanduslikku tegevust:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 ühepereelamuid, valmib 2026
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 ühepereelamuid arengus
Need projektid, koos teiste lähedal asuvate arendustega, toovad **2027. aastaks üle 1,000 uue elukohaga ühe pereelamu 2 miili raadiuses**, suurendades jalakäijate liiklust, üürinõudlust ja pikaajalist varade hinnatõusu.
Investeerimisväljund
See pakkumine ühendab:
Stabiilne, valitsuse toetatud eluasemete sissetulek
Jaekaupluse potentsiaalne kasv
Madala juhtimismessiintensiivsusega
Positsioneerimine kasvu koridoris
Ideaalne investoritele

MLS #‎	990235
Ehitusaasta	1931
Maksud (aastas)	$28,000
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Kelder	Täiskelder
Buss	1 minutid: B46
	5 minutid: B17
	6 minutid: B35, B47
	9 minutid: B7
	10 minutid: B12
Rong	1.8 miilid: "Nostrand Avenue"
	2 miilid: "East New York"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.