Põhirent pluss proportsionaalne osa kinnisvaramaksudest. Aadressil 247-22 S Conduit Avenue tuleb peagi üürile üks kaubanduspind, mis pakub mitmekülgset ärirendivõimalust Queensis Rosedale’i südames ning millel on vahetu juurdepääs peamistele transpordikoridoridele. Üüripind on saadaval alates 1. aprillist ning see hästi paiknev ruum sobib suurepäraselt mitmesugustele ettevõtetele, kes vajavad head nähtavust, mugavust ja ligipääsetavust. Kinnisvara asub otse South Conduit Avenue ääres, tagades sujuva ühenduse Belt Parkway, JFK rahvusvahelise lennujaama ja naabruses asuva Nassau maakonnaga. See strateegiline asukoht toetab tõhusat logistikat, pendelrännet ja klientide juurdepääsu, muutes pinna eriti atraktiivseks kontori, müügisalongi, kergetööstuse, teeninduse või jaotustegevuse jaoks (sõltuvalt tsoneeringust ja vajalike lubade saamisest).

Üksusel on avatud ja kohandatav planeering, mida saab kohandada üürniku vajadustele. Ruumil on kõrged laed, lai tänavapoolne fassaad ning mugav juurdepääs nii töötajatele kui ka klientidele. Kohapealne parkimine ja läheduses asuvad tänavaparkimiskohad suurendavad veelgi mugavust. Piirkonda ümbritsevad mitmesugused äri- ja elamukinnisvarad, mis tagavad stabiilse jalakäijate ja sõidukiliikluse, säilitades samal ajal professionaalse ärikeskkonna. Kinnisvara sobib hästi üürnikele, kes soovivad Kagu-Queens’is tegevust alustada või laiendada, olles lähedal olulistele maanteedele ja piirkondlikele keskustele.

Lisakulud: üürnik vastutab kinnisvaramaksude eest
Saadavus: 1. aprill
Renditingimused: üürnik tasub ise kommunaalkulud ning lisaks kinnisvaramaksud
Üksus: E

See on suurepärane võimalus ettevõttele, kes otsib funktsionaalset ja hea asukohaga pinda Queensis suure nõudlusega koridoris. KAARDI LIIKLUS; üürnik tasub kõik kommunaalkulud.

Base rent plus proportionate share of property taxes. One Retail Space coming soon to 247-22 S Conduit Avenue offers a versatile commercial leasing opportunity in the heart of Rosedale, Queens, with immediate access to major transportation corridors. Available for lease starting April 1, this well-positioned space is ideal for wide range of business seeking strong visibility, convenience,

and accessibility. The property is located directly off South Conduit Avenue, providing seamless connectivity to the Belt Parkway, JFK

International Airport, and neighboring Nassau County. This strategic location supports efficient logistics, commuting, and customer access, making it especially attractive for office, showroom, light industrial, service, or distribution uses (subject to zoning and approvals). Unit features an open and adaptable layout that can be configured to suit tenant needs. The space benefits from high ceilings, ample frontage, and easy access for both employees and clients. On-site parking and nearby street parking further enhance

convenience. Surrounded by a mix of commercial and residential properties, the area supports steady foot and vehicular traffic while

maintaining professional business environment. The property is well-suited for tenants looking to establish or expand operations in

Southeast Queens with proximity to key highways and regional hubs. Additional Costs: Tenants

responsible for property taxes Availability: April 1, Lease type: Tenant pays own utilities Plus property taxes Unit: E This is a strong opportunity for business seeking a functional, well-located space in high-demand corridor of Queens. MAP TRAFFICs; tenant pays all utilities.