Madison Avenue stiili epitoom | Upper East Side, NYC

Luksus, millega saab kohe alustada Gold Coast'i väravas

Elukoht 5E
Harva on sellise kaliibriga kodu, nii täpses asukohas, saadaval nii suurepärases seisukorras. See põhjalikult renoveeritud elukoht pakub meistriklassi Upper East Side'i elegantsis, mille määratleb suurepärane looduslight lääne suunast, mis tagab täiendava põhjapoolse ja lõunakaldase valguse seinast seina akende ja nurga lõikeakende kaudu koos keeruka kaasaegse esteetikaga.

Iga sentimeeter sellest kodust on hoolikalt läbi mõeldud: alates kohandatud kaasaegsetest ustest ja eritellimusel valmistatud lakitud kappidest kuni integreeritud Lutron valgustussüsteemini koos dimmerite ja süvistatud ning kroonvalgustitega. Kõige olulisemad on erinevad eritellimusel valmistatud riiulid, mis rõhutavad elegantsi ja mugavust. Helikindlad aknad ja kohandatud varjukid tagavad vaikse keskkonna, samal ajal kui uuendatud ja suhteliselt uued HVAC seadmed pakuvad aastaringset kliimavalitsust.

Elamise ja söögikogemuse kogemus

Samm sisse sissepääsust, kus on kapp ja kohandatud riiulid, avab ruumi avarasse, päikesevalguse käes olevasse elutuppa, kus on klassikalised kalasaba põrandad ja valgustatud kohandatud kõrgläikega raamatukapid. Avatud kontseptsiooniga paigutus on loodud kaasaegsele meelelahutajale, kus on nurgavaade Madison Avenuele.

Küpsetaja kulinaarne keskus: avar köök väljendab mitmekesiseid tekstuure, sealhulgas kvaliteetseid lakitud kappe, mis ulatuvad põrandast laeni, andes tasased paneelid, ühe lihtsa pinna, paksu marmorist tööpinna ja splashbacki, 9-jala pikkuse marmorist hommikusöögibaar, pühendatud teine marmorist „kohvibaar“ ja kvaliteetsed eritellimusel valmistatud kapid.

Professionaalsed seadmed: 6-kõrva GE Monogram gaasipliit, eraldi suur külmik ja sügavkülmik, Vikingi veinikülmik ja topelt suurusega roostevabast terasest valamu koos gooseneck kraaniga. 6 valge lakiga ülemist kappi, täielikud marmorist plaatide splashbackid ja tööpinnad, mitmed alumised kapid ja sahtlid köögikokale, kes tahab tohutut ladustamist ja ruumi kokkamiseks.

Teenindussisend: Pühendatud teenindusuks tagab sujuva sissepääsu toidu ja isiklike kohaletoimetamiste jaoks.

Era magamistoad

Kaks suurt magamistuba on peidetud maksimaalse privaatsuse tagamiseks.

Peamine sviit: Tõeline pühamu, kus on disaineri tapeet, kuningasuurune paigutus ja kaks tohutut walk-in kappi, mis on täielikult varustatud eritellimusel valmistatud puidust töötlusega. Sisevannituba on spa-laadne pakkuja, kaetud eritellimusel valmistatud marmorplaatidega.

Teine magamistuba: Täiesti kohandatud, sisseehitatud kapid, pühendatud kirjutusala ja integreeritud riiulite/telerihoidikuga, teenindatud luksusliku teise marmorist vannitoaga, kus on sisseehitatud valamu ja walk-in dušš.

Elustiili omadused

Walk-in pesuruum: Haruldane New Yorgi luksus - pühendatud wc-rõduga pesuruum, kus on üksteise peale asetatav Miele pesumasin/kuivati, plaaditud seinad ja sahvri riiulid.

Ladustamine: Seinast seina aknad on aktsenteeritud kohandatud kappide all, pakkudes rohkelt integreeritud ladustamist kogu kodus.

Hoone ja naabruskond
Charles House'i korterelamu, mis asub Madison Avenue ja 78. tänava nurgal, on valge kindaga täisteenindusega luksuslik korterelamu, kus on ööpäevaringne portjee, elav ülemus, värskelt renoveeritud vestibüül, hämmastav istutatud katusealune avatud vaatega Manhattani siluetile ja Central Parkile, jõusaal ja garaaž.

Asub 40 East 78th Street'il, on see täisteenindusega korterelamu "Gold Coast" südames. Bloki kaugusel Met’ist ja Central Parkist.

Jaemüügiettevõtte tipptase: hoone maa tasandi fassaad on kaetud valge graniidiga ja seal on maailma parimad jaemüüjad.

"Sotsiaalne kolmnurk": Samuti on linnas kõige ikoonilisematesse sihtkohtadesse vaid paar sammu. Hommikusöök Sant Ambroeus Madisonis, kokteilid The Carlyle'is ja õhtusöök The Mark hotellis.

Finantsülevaade
Kuu ühised tasud: 1742,19 dollarit
Maksud: Peamiste elanike jaoks kajastavad kinnisvara maksud STAR programmi 2151,38 dollarit/kuu
Mitte-peamiste RE maks: 2607,73 dollarit/kuu.
Hindamine: 327,23 dollarit/kuu

The Epitome of Madison Avenue Chic | Upper East Side, NYC

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2151.38/month
Non-Primary RE Tax: $2,607.73/month.
Assessment: $327.23/month

Opp