Tere tulemast PH-12C, haruldasse ja päikese poolt :=Valgustatud varjupaika, mis asub Park Avenue Southi kõige tuntuma aadressi tipus. Kuna see korter on ainus viiest eksklusiivsest ühikust selles hoones, pakub see penthouse rafineeritud segu kõrgest arhitektuurilisest mahust ja tõeliselt varjatud väljasõidust. Kodu omab ainulaadset New Yorgi pärandit, olles aastaid olnud koduks legendaarsele, mitme auhinnaga Broadway stseeni ikonile, lisades loova ajaloo kihi juba niigi erakordsele ruumile.

Hetkest, kui sisse astud, on kodu suurus kohe tunda, mida määratlevad dramaatiliselt kõrged 11'4" laed ja lõuna suund, mis voolab looduslikku valgust läbi nelja tohutu suurusega akna. Renoveerimine on sujuv ja kõrge kvaliteediga, sisaldades täiesti uusi puitpõrandaid, mis viivad sind säravasse, kaasaegsesse kööki, mis on varustatud premium kvaliteediga roostevabast terasest seadmete ja kapiga. Kaks suurustöötlustuba ning rohkesti sisseehitatud panipaiku teevad planeeringu sama funktsionaalseks kui õhuliseks.

Eluruumi kroonijuveel on privaatne välistingimustes asuv ruum - täiesti eraldatud oaas, mis on linnamürast eemal. Selle asemel, et konkureerida siluetiga, on see "väliruum" privaatne varjupaik, mida ümbritsevad luksuslikult kujundatud taimede istutused. Isikliku grilliga varustatud, on see ideaalne koht rahulikuks al fresco einestamiseks või intiimsete koosolekute korraldamiseks täielikus privaatsuses.

Elu siin on erakordselt mugav ja turvaline. Hoone pakub kõrge turvalisusega, elektrooniliselt lukustatud liftiga ligipääsu läbi Butterfly süsteemi ja virtuaalse doorman'i, mida toetab tähelepanelik elukohtade halduri hoolitsus. Kuigi on olemas tasuta ühine pesuruum, lubab kooperatiiv unikaalselt sul luua oma isikliku pesumasina ja kuivatiga seestpoolt, ning selleks on piisavalt ruumi. Leiad ka haruldase kasu ühise panipaiga, mis asub igal korrusel, koos maastikuaiaga katuseaias.

Eesti ukse taga oled sa elava Gramercy ja Flatiron nurgal. Oled vaid üks plokk põhja pool Union Square'st ja selle maailmakuulsast Greenmarket'ist, ümbritsetud linna parimast restoranide ja poodide valikust. Suurepäraste ühistranspordi võimalustega vaid minutite kaugusel, pakub see penthouse rahulikku, kõrgendatud eluviisi Manhattan'i südames.

Welcome to PH-12C, a rare and sun-drenched sanctuary perched at the very top of one of Park Avenue South's most storied addresses. As one of only five exclusive units of its kind in the building, this penthouse offers a sophisticated blend of soaring architectural volume and a truly hidden outdoor retreat. The residence carries a unique New York pedigree, having served for several years as the home of a legendary, multi-award-winning icon of the Broadway stage-adding a layer of creative history to an already exceptional space.

From the moment you enter, the scale of the home is immediate, defined by dramatic 11'4" ceilings and a southern exposure that pours natural light through four massive oversized windows. The renovation is seamless and high-end, featuring brand-new hardwood floors that lead you into a sleek, modern kitchen outfitted with premium stainless steel appliances and cabenitry. With two oversized bathrooms and an abundance of integrated storage, the layout is as functional as it is airy.

The crown jewel of the residence is the private outdoor space-a completely secluded oasis tucked away from the city's hustle. Rather than competing with the skyline, this "outdoor room" is a private sanctuary surrounded by lush, curated specimen plantings. Outfitted with its own grill, it is the perfect setting for quiet al fresco dining or hosting intimate gatherings in total privacy.

Life here is exceptionally convenient and secure. The building features high-security, electronically keyed elevator access via the Butterfly system and a virtual doorman, all supported by the attentive care of a live-in building manager. While there is a complimentary shared laundry room, the co-op uniquely permits you to install your own private washer and dryer within the unit, and there is ample room to do so. You'll also find the rare perk of shared common storage located right on every floor, along with a landscaped common roof garden.

Beyond the front door, you are at the vibrant intersection of Gramercy and Flatiron . You are just one block north of Union Square and its world-famous Greenmarket, surrounded by the city's finest dining and shopping. With superb public transportation options just minutes from your door, this penthouse offers a peaceful, elevated lifestyle in the absolute heart of Manhattan.