$599,007 - 976 Roanoke Avenue, Riverhead, NY 11901｜MLS# 986114

Property Description « Estonian »

See kinnisvara on saadaval ostmiseks või üürimiseks.

Suurepärane võimalus soetada professionaalne meditsiini- või büroohoone väga nähtavas asukohas Riverheadis, Roanoke Avenue ääres. Ligikaudu 135 m² suurune hoone sobib ideaalselt meditsiini-, tervise- või üldiseks kontorikasutuseks. Hoones on mitu ravikabinetti või läbivaatusruumi, võimalus rajada vastuvõtuala ning paindlik ruumilahendus. Avaral, enam kui 883 m² suurusel krundil on parkimisvõimalus, mis tagab mugava juurdepääsu nii patsientidele kui ka töötajatele.

Kinnisvara asub strateegiliselt Peconic Bay meditsiinikeskuse ja suuremate maanteede lähedal ning Riverheadi äripiirkonnas. Tänu heale nähtavusele liiklusvoo suunas ja kohaliku klientuuri pidevale voolule on see suurepärane asukoht. Sobib ideaalselt omanikele-kasutajatele, meditsiinitöötajatele või investoritele, kes otsivad hästi paiknevat kinnisvara kasvaval Long Islandi East Endi turul.

**Siseomadused**
- Mitu läbivaatus- või raviruumi
- Vastuvõtu- ja ooteala
- Eraldi kontoriruumid
- 2 vannituba
- Paindlik ruumilahendus meditsiini- või professionaalseks kasutuseks
- Keskkliimaseade
- Võimalik kohandada ADA nõuetele vastavaks (ostja peab seda ise kontrollima)

**Välisomadused**
- Kohapealne parkimine / eratee
- Suur krunt laiendamisvõimalusega
- Hea nähtavus ja tänavapoolne esikülg
- Mugav sisse- ja väljasõit

**Asukoha eelised**
- Väga nähtav asukoht Roanoke Avenue ääres
- Mõne minuti kaugusel Peconic Bay meditsiinikeskusest
- Route 58 kaubanduspiirkonna lähedal
- Hea juurdepääs Long Island Expresswayle (I-495)
- Suffolk County East Endi kogukondade keskmes

**Sobivad kasutusvõimalused**
- Meditsiinipraksis (nõelravi, kiropraktika, füsioteraapia, esmatasandi arstiabi jne)
- Tervisekeskus / integreeritud meditsiini kliinik
- Professionaalne büroo (õigusabi, raamatupidamine, nõustamine)
- Investeerimiskinnisvara võimaliku üürituluga

MLS#‎	986114
Ehitusaasta	1952
Maksud (aastas)	$8,472
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Täiskelder
Rong	0.6 miilid: "Riverhead"
	6.9 miilid: "Westhampton"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.