$750,007 - 976 Roanoke Avenue, Riverhead, NY 11901｜MLS # 986114

Property Description « Estonian »

Esimene võimalus omandada professionaalne meditsiini-/kontoriruu, mis asub suure nähtavusega kohal Roanoke avenüül Riverheadis. See umbes 1,452 ruutjala hoone sobib ideaalselt meditsiini-, heaolu- või üldkontorikasutuseks, pakkudes mitmeid raviruume/eksamiruume, vastuvõtuala potentsiaali ja paindlikku siseplaneeringut. Hoone asub suurel 9,500+ ruutjala krundil, kus on kohapealne parkimine, pakkudes suurepärast ligipääsu nii patsientidele kui ka töötajatele.

Strateegiliselt asub Peconic Bay Medical Centeri, peamiste maanteede ja Riverheadi kaubanduskoridori lähedal, see kinnisvara eeliseid tugevat liiklusvoogu ja stabiilset kohalike klientide voolu. Ideaalselt sobib omanikele, meditsiinitöötajatele või investoritele, kes otsivad hästi paiknevat varatüüpide Ida-poolsetel turgudel.

Siseomadused
Mitmed eksam/ravi ruumid
Vastuvõtu/ooteala
Privaatne kontoriruum
2 vanni- ja tualettruumi
Paindlik põhiplaan meditsiini- või professionaalseks kasutamiseks
Keskne kliimaseade
ADA kohandamise potentsiaal (ostja peab kontrollima)

Välistunnused
Kohapealne parkimine/privaatne sõidutee
Suur krunt laienemise potentsiaaliga
Tugev teevääratus ja nähtavus
Lihtne sisenemine/väljaminek

Asukoha esiletõstmine
Suure nähtavusega koridor Roanoke avenüül
Mõne minuti kaugusel Peconic Bay Medical Centerist
Läheduses Route 58 jaekaubanduse koridor
Lihtne juurdepääs Long Island Expressway’le (I-495)
Keskne Suffolk County Ida-poolsete kogukondade jaoks

Ideaalsed kasutusjuhud
Meditsiinitava (akupunktuur, kiropraktika, füsioteraapia, esmatasandi hädaabi jne)
Heaolu keskus/integreeritud meditsiini kliinik
Professionaalne kontor (jurist, raamatupidamine, nõustamine)
Investeerimisvara üüritulu potentsiaaliga

MLS #‎	986114
Ehitusaasta	1952
Maksud (aastas)	$8,472
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Täiskelder
Rong	0.6 miilid: "Riverhead"
	6.9 miilid: "Westhampton"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.