Hästi paigutatud stuudio kõrgel korrusel aadressil 415 East 85. tänav, hoolikalt hooldatud ja elamiseks valmis. Planeering on läbimõeldum kui enamik — piisavalt ruumi elutoa mööbli, söögilaudade ja töökoha jaoks. Praegu on seal Murphy voodi (mille saab kergesti eemaldada), eritellimusel kapp, sealhulgas hiiglaslik jalust kapp, ja uued aknad, mis toovad sisse ühtlast põhjataeva valgust ilma pärastlõunahele.

Köök on korralikult varustatud roostevabast terasest seadmete ja nõudepesumasinaga. Väikestele detailidele on tähelepanu pööratud: Toto tualett, kvaliteetsed viimistlused, mis kõik ei ole ajutised.

Hoone katuseterrass on tõeline eelis — avatud kõikides suundades, vaated, mis ulatuvad idas East Riveri ja läänes kesklinna siluetti. Samuti on olemas 24-tunnine uksest väljatõukaja, elav super, pesumaja, lisaladu ja garaaž, kus pakutakse elanikele soodushinnaga parkimist.

415 East 85. tänav asub Upper East Side'i südames, ühe kvartali kaugusel Q-ronkonnast 86. tänaval ja kahe kvartali kaugusel East Riveri promenaadist — haruldane kombinatsioon liiklusvõimalustest ja avatud ruumidest Manhattani. Otse Teise ja Kolmanda avenüü vahemaal on kõik vajalikud igapäevaeluks: toidupoed, apteegid, kuivatusettevõtted ja tihe söögiainesegamine. Carl Schurz Park on nelja kvartali kaugusel, pakkudes üht vaiksemat veepiiri põgenemist linnas. 86. tänava koridor ühendab idapoolset külge kergesti nii metroo kui ka ristlinnabussiga. Naabruskond pakub tasakaalu, mida on järjest raskem leida — tõeliselt elamislähedane tunne, kuid täiesti iseseisev.

Pied-à-terre, ühisostmine ja kingitused on lubatud (logeeringu heakskiidu alusel). Alati on lubatud üürida pärast 1-aastast omanikku, kokku kuni neli aastat omandi kestuses. Kassid on teretulnud, kuid koerad kahjuks ei ole.
Maksimaalne finantseerimine - 75% finantseerimine.

A well-positioned studio on a high floor at 415 East 85th Street, meticulously maintained and ready to live in. The layout is more considered than most — with ample space for a living room set, dining, and a desk. Currently outfitted with a Murphy bed (that can easily be removed), custom closets including a massive walk-in, and new windows that bring in steady northern light without the afternoon glare.

The kitchen is properly equipped with stainless steel appliances and a dishwasher. Small details have been attended to: a Toto toilet, quality finishes, nothing feeling provisional.

The building's rooftop terrace is a genuine asset — open in all directions, with views that take in the East River to the east and the midtown skyline to the west.There is also 24-hour doorman, live-in super, laundry, additional storage, and garage with discounted parking for residents.

415 East 85th Street sits in the heart of the Upper East Side, one block from the Q train at 86th Street and two blocks from the East River promenade — a rare combination of transit access and open space in Manhattan. The immediate stretch of Second and Third Avenues offers the full range of daily conveniences: grocery stores, pharmacies, dry cleaners, and a dense mix of dining. Carl Schurz Park is a four-block walk, offering one of the quieter waterfront escapes in the city. The 86th Street corridor connects easily to the rest of the East Side by both subway and crosstown bus. The neighborhood strikes a balance that's increasingly hard to find — genuinely residential in feel, yet completely self-sufficient.

Pied-à-terre, co-purchasing, and gifting are allowed (subject to board approval). Sublets are permitted after 1 year of ownership, for a total of four years in the term of ownership. Cats are welcome, but unfortunately, no dogs.
Max financing - 75% financing.