See on investori unistus: väga soovitav mitmeotstarbeline kinnisvara, mis asub suurepärases jaekäigus kiiresti hinnatõusu kogumas Sunset Parkis. Hoone genereerib tugeva, kaheallika tulu, mis tuleb elava 7. avenüü äripeahoone põhjakorrusest koos kahe avara eluruumiga üleval. Iga korter on heldelt kujundatud 2-toaliseks, 1-vannitoaga, eraldi elutoaga, pakkudes stabiilset üüritulu või erakordset paindlikkust omaniku-kasutaja jaoks. Kinnisvara asub märkimisväärsel 25 jalga x 100 jalga krundil, millel on oluline 25 jalga x 65 jalga hoone jalajälg. Tõeline väärtus peitub väga ihaldatud R7A tsoonis, mis pakub ainulaadset võimalust märkimisväärseks laiendamiseks või ümberarendamiseks, võimaldades potentsiaalset ehitusala kuni umbes 10,000 ruutjalga. (Ostjad peavad konsulteerima oma arhitekta, et kinnitada kõiki arendusoigusi). Maksimeeri oma tulud täna stabiilse rahavooga ja kindlusta oma tulevik tohutu arendustegevuse potentsiaaliga kiiresti kasvavas Brooklyni turul.

This is an investor's dream: a highly desirable mixed-use property perfectly positioned on a prime retail corridor in rapidly appreciating Sunset Park. The building generates a strong, dual income stream from the ground-floor commercial storefront situated on bustling 7th Avenue, combined with two spacious residential apartments above. Each apartment is generously configured as a 2-Bedroom, 1-Bath unit with a dedicated living room, offering stable rental income or exceptional flexibility for an owner-occupant. The property sits on a significant 25 ft x 100 ft lot with a substantial 25 ft x 65 ft building footprint. The true value lies in the highly coveted R7A Zoning, which provides the unique opportunity for significant expansion or redevelopment, allowing for a potential buildable area of up to approximately 10,000 sq. ft. (Purchasers must consult their architect to verify all development rights). Maximize your returns today with stable cash flow, and secure your future with immense development potential in a booming Brooklyn market.