$1,900,000 - 194 Church Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974795

Property Description « Estonian »

Esimene arendusvõimalus – 11 krundi kogum Poughkeepsie innovatsioonipiirkonnas

Erakordne võimalus omandada haruldane 11-krundine kogum, mille kogupindala on umbes 1,12 aakr, strateegiliselt asukohaga Akadeemia tänava, Kiriku tänava ja Noxoni tänava ristumiskohas Poughkeepsie linna südames.

Asub väga soovitud PID-B (Poughkeepsie innovatsioonipiirkond) ja MU-5 (segakasutus) tsoonides, see kinnisvara pakub erakordset paindlikkust laia valiku arendamisvõimaluste jaoks, sealhulgas mitme pere elamud, segakasutusalad, jaekaubandus, kontor, hotellindus, meditsiin, üliõpilaste elamud jne.

Zoonimine lubab tihedat arendust, millel on suurepärane kasvu potentsiaal. PID-B tsoonimine lubab kuni 9 korrust (120 jalga) koos mõistliku eluaseme kaasamisega, samas kui MU-5 lubab kuni 7 korrust (94 jalga), muutes selle ideaalseks kohaks arendajatele, kes soovivad kasu lõigata Poughkeepsie kesklinna jätkuvast kasvust ja elavdamisest.

Kinnistu eelised hõlmavad avarat tänavaäärset pinda ning ei asu ajaloolises piirkonnas, muutes arendusprotsessi lihtsamaks. Täiendavad eelised hõlmavad paindlikke parkimisvõimalusi koos võimalusega planeerimisnõukogu leevenduseks või tasu asemel programmideks ning kohest ligipääsu munitsipaalsele parkimisplatsile, kus on umbes 210 parkimiskohta.

Kontseptuaalsed arendusuuringud on juba ametlikult lõpetatud, tõestades saidi võimet mitmekesiste elamukonfiguratsioonide jaoks, mis toetab veelgi selle tugevat investeerimispotentsiaali.

Asudes esmaklassilises linnasisese arenduse piirkonnas tugeva üürinõudluse ja pideva infrastruktuuri investeeringuga linna innovatsioonipiirkonna algatuste kaudu, esitab see kinnisvara ainulaadse võimaluse arendajatele ja investoritele luua suurte mõjude projekt ühes Hudsoni oru kiiremini kasvavates turgudes.

ID #‎	974795
Maksud (aastas)	$7,000
Kütuse liik	Maagaas

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.