Erakordne segakasutusega investeerimisvõimalus esmaklassilisel nurgatükil Brighton Beachi südames. See hiljuti renoveeritud sissetulekut tootev hoone sisaldab 3 kaubanduspinda ja 6 eluruumi, millel on üüri stabiliseerimise skeem, pakkudes tugevat rahavoogude potentsiaali ühes Brooklyni kõige elavamas ja suurte liiklusvoogudega naabruskonnas.

Asudes nähtaval nurgakrundil, toetab hoone suurepärast tänava väljanägemist ja pidevat jalakäijate liiklust, muutes selle eriti atraktiivseks jaekauplustele, samas kui eluruumide üüri nõudlus jääb stabiilsena. Kaubanduspindade ja eluruumide kombinatsioon loob tasakaalustatud vara mitme sissetulekuvooga ja pikaajalise kasvu potentsiaaliga.

Asub lähedal naabruskonna poodidele, restoranidele ja ühistranspordile, on see kinnisvara ideaalselt paigutatud nii äriliseks tegevuseks kui ka eluruumide mugavuseks.

Kinnisvara esiletõstmised: Segakasutusega hoone Esmaklassiline nurgatüki asukoht suurepärase nähtavusega 3 kaubanduspinda 6 eluruumi Tugev sissetuleku potentsiaal Asub Brighton Beachi südames Haruldane võimalus omada nurgas asuvat segakasutusega kinnisvara õitsvas Brooklyni naabruskonnas. Tugev sissetuleku potentsiaal muljetavaldava NOI-ga.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.