Ostja stiimuli sulgemise krediit kuni 35 000 $*

Viivitamatud sulgemised!

Esitleme Residence 16A, lummavat 2472 ruutjalga suurust 4 magamistubadega, 4,5 vannitoaga kodu, kus on 11'3" kõrged laed ja muljetavaldavad põrandast laeni avanevad aknad.

Avatud elutuba, kus on piisavalt ruumi suurele söögitoatable, ja Prantsuse uksed, mis avanevad juliette rõdudele, sobib ideaalselt ametlikuks meelelahutuseks või juhuslikeks koosolekuteks. Valge tammest saar koos Brasiilia kõrbeplaatidega, mis mahutab neli, eraldab kenasti kohandatud kokkade köögi elutoa/söögitoast.

Köök tutvustab Itaalia valgest tammest kappe, millel on nähtavad puidutööd, kaunid sissepoole pandud detailid, kappide all valgustus ja Brasiilia kõrbe kvartsitooted ning marmorist seinad. Roostevabast terasest seadmed, sealhulgas Sub-Zero külmik, veinikülmik ja nõudepesumasin, Wolfi kiire ahju,Ventileeritav nelja põletiga gaasiküte koos grilliga ja sügav kraanikauss koos insinkeratoriga, muudavad köögi nii elegantseks kui ka funktsionaalseks.

Päikeseline ja hästi proportineeritud peamine sviit omab lõuna poole avanevaid põrandast laeni aknaid, mis pakuvad avatud linna ja kõrge jõe vaateid, kahte rohkearvulist garderoobi, valgusküllast aknaga tööalust ja luksuslikku viie sanitaartehnika eskortvanni, kaetud valge Dolomiti marmoriga. Kuumutatavad valged marmorist kalasaba mustriga põrandad, valge tammest valamu marmorist pinnaga ja kaks Kohleri kraani, Waterworks sanitaartooted, marmorist ümbritsetud vann ja klaasseinaga marmorist dušš, ning suletud WC koos Toto Neorest tualetiga, täiustavad veelgi seda luksuslikku ruumi.

Heledad lõuna poole avanevad teised ja kolmandad magamistoad pakuvad samuti linna vaateid põrandast laeni akende kaudu ja atraktiivsete vannitubadega; neljas magamistuba/den on elutoa kõrval. Kõigis kolmes vannitoas on Calacatta marmorist seinad, marmorist mosaiikpõrandad, valge tammest valamu kiviklaasist pealiskiviga, Hansgrohe seadmed ja seinale paigaldatud Toto tualetid.

Elegantne marmorist pulberruum sisaldab hõljuvat valgest tammest valamu metallriiuliga, muljetavaldavat nikerdatud anumakraani Waterworks kraaniga ja valgustatud valge tammest peeglit. Teised erilised omadused hõlmavad pesuruumi koos Asko pesumasina/kuivati, atraktiivsete 7,5” laiadest Euroopa tamme põrandatest ja Nest-kontrollitud soojuspumba HVAC-süsteemiga, millel on lineaarsed difuusorid.

250 West 96th Street on uus luksuslik elamu, mis on silmapaistev oma erakordsete mugavuste poolest, nagu 75-jalane soolase vee ujumisbassein, tipptasemel jõusaal koos pilatese ja joogaga, eeskirjade kohane squashiväljak korvpallivõrgu ning ürituste toaks mõeldud köök, laste mängutuba, muusikaharjutustuba, noorte puhkeruum ja suur haljastatud katus, kus on välinäidend ja eraldi grillimisalad. Asub Riverside'i ja Central Parki vahel, sellel elamuelamus on lubjakivist fassaad ja silmapaistvad pronksist aknad ning pakub ühe kuni viie magamistoaga kodusid. Arhitekt Thomas Juul-Hansen on tõlgendanud ikoonilisi Ülemiste Läänet hooneid, et rõhutada valgust ja vaateid, samuti elegantselt kujundatud interjööre.

*Praegu pakutakse ajaliselt piiratud ostu stiimuli sulgemise krediidi kujul, mis ulatub kuni 35 000 $-ni lepingute puhul, mis on allkirjastatud hiljemalt 30. juunil 2026. Krediidi summa varieerub vastavalt elamispinna suurusele; 1 Magamistuba = 12 000 $ krediiti, 2 Magamistuba = 15 000 $ krediiti, 3 Magamistuba = 20 000 $ krediiti, 4 Magamistuba = 30 000 $ krediiti, 5 Magamistuba = 35 000 $ krediiti.

Kuna täielikud pakkumise tingimused on leidnud esindaja poolt kättesaadavast pakkumiskavast. Fail Nr. CD21-0266. See ei ole pakkumine. Esindaja: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. See reklaamimaterjal ei ole pakkumine müüa ega küllastus pakkumise ostmiseks igas jurisdiktsioonis, kus registreerimise nõuded ei ole täidetud. Võrdne elamuvõimalus. Pildid on fotode ja kunstniku visualiseerimise kombinatsioon. Kõik mõõdud on ligikaudsed ja sõltuvad tavapärastest ehituslikest erinevustest ja tolerantsidest. Ruutjalga arv ületab kasutatava põranda pinna. Turustamine Compass Development Marketing Group.

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 16A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home graced with 11’3” ceilings and striking floor to ceiling casement windows.

An expansive living room, with ample space for a substantial dining table, and french doors that open onto juliette balconies, is perfectly suited for formal entertaining or casual gatherings. A white oak island with a Brazilian desert slab that seats four, nicely separates the custom chef's kitchen from the living/dining room.

The kitchen showcases Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, beautiful inlay detail, under cabinet lighting and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Outfitted with stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven, vented four burner gas range with grill, and a deep sink with insinkerator, the kitchen is both elegant and functional.

The sunny and well proportioned primary suite has south-facing floor-to-ceiling casement windows providing open city and side river views, two sizable closets, a bright windowed office nook, and a luxurious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. Radiant heated white marble herringbone patterned floors, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode, further enhance this luxurious space.

The bright, south-facing secondary and third bedrooms also have city views through floor-to-ceiling casement windows and attractive ensuite baths and a fourth bedroom/den, is adjacent to the living room. All three baths have Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stone glass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving, striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

250 West 96th Street is a new luxury condominium, noteworthy for its extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a limestone façade and striking bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.