**Haruldane müüjapoolne soodustus: tehingu vormistamisel saate 8400 dollari suuruse hooldustasukrediidi – see vastab esimese kahe aasta jooksul 350 dollari suurusele igakuise ülalpidamiskulu kokkuhoiule.**

Tere tulemast aadressile 220 East 73rd Street, korter 1A – elegantne stuudiokorter maalilisel, puudega palistatud ja väärikal tänavalõigul Upper East Side’i südames.

Emory Rothi projekteeritud hinnatud sõjaeelse maja kõrgemal esimesel korrusel asuv laitmatult renoveeritud ja hiirvaikne sisehoovi poole avanev kodu ühendab klassikalise elegantsi tänapäevase luksusega. See sobib suurepäraselt nii põhielukohaks, linnakorteriks kui ka paindlikuks pikaajaliseks koduks. Korteri saab osta täielikult möbleerituna või mööblita.

Omaniku läbimõeldud kapitaalremondi käigus ei jäetud tähelepanuta ühtki detaili. Tulemuseks on äärmiselt tõhusalt kasutatud eluruum, kus on:

* Kaasaegne elutuba toimiva kamina, eritellimusel valmistatud seina sisse kokkuklapitava voodi, tammepuidust põrandate, läbimõeldud hoiulahenduste, sealhulgas kahe suure sisustatud esikukapi, ning disainvalgustitega.
* Vapustav aknaga köök täiskõrguses kappide, kvaliteetsete Bertazzoni ja Liebherri kodumasinate, kvartsist tööpindade ning soojades ja modernsetes toonides viimistlusega.
* Kaunilt uuendatud spaatasemel vannituba viimistletud plaadilahenduste, kvaliteetse sanitaartehnika, klaasiga suletud vihmaduši ning eritellimusel valmistatud pesukapiga varustatud garderoobialaga.
* Suured põhjasuunalised aknad vaatega privaatsele sisehoovi aiale, mis toovad kogu päeva jooksul tuppa pehme peegeldunud päevavalguse.

Bing & Bing Co arendatud väärikas Eastgate’i hoones paiknev täisteenindusega kooperatiivmaja pakub ööpäevaringset uksehoidjateenust, laitmatut fuajeed, jõusaali, pesuruumi, panipaiku ja privaatset haljastatud aeda.

Elekter sisaldub igakuises hooldustasus.

Lemmikloomad, linnakorterina kasutamine, käendajad ja paindlik allüürile andmine eeldavad kõik maja juhatuse heakskiitu.

Ärge jätke kasutamata võimalust muuta see erakordne ruum oma uueks koduks.

** Rare seller concession: Enjoy an $8,400 maintenance credit at closing—equivalent to $350 off monthly carrying costs for your first two years. **

Welcome to 220 East 73rd Street, Apt 1A—a sophisticated studio on a picturesque, tree-lined landmark block in the heart of the Upper East Side.

Nestled on the elevated first floor of a coveted pre-war building designed by Emory Roth, this meticulously renovated and pin-drop quiet courtyard facing residence combines classic elegance with modern luxury. It is ideal as a primary residence, pied-à-terre, or a flexible long-term home. The apartment can be purchased fully furnished or unfurnished.

No detail was overlooked in the owner’s thoughtful gut renovation. The result is a highly efficient living space featuring:
* A contemporary living area with a working fireplace, custom-built Murphy bed, oak hardwood floors, tailored storage including two large outfitted hall closets, and designer lighting.
* A stunning windowed kitchen with full-height cabinetry, premium Bertazzoni and Liebherr appliances, quartz surfaces, and warm, modern finishes.
* A beautifully updated spa-grade bathroom with refined tile work, high-end fixtures, a glass-enclosed rainfall shower, and a dressing area with a custom linen closet.
* Large north-facing windows overlooking the private courtyard garden, bringing soft reflective sunlight throughout the day.

Positioned in a distinguished Eastgate building developed by Bing & Bing Co, this full-service co-op features a 24-hour doorman, immaculate lobby, fitness center, laundry, storage, and a private landscaped garden.

Electricity is included in the monthly maintenance.

Pets, pieds-à-terre, guarantors, and flexible subletting are all subject to board approval.

Don't miss the chance to make this extraordinary space your new home.