$9,400,000 - 5195 Old North Road, Southold, NY 11971｜MLS # 918103

Property Description « Estonian »

Erakordne veinimaja ja destilleerimise kinnisvara. Täielikult toimiv, suure mahutavusega veinimaja ja destilleerimise kompleks ühes Ida-Ranniku prestiižseimas veinipiirkonnas. Asub Long Islandi tuntud North Fork AVA südames, see võtmed käes kinnisvara integreerib sujuvalt tootmise, külalislahkuse ja otsemüügikogemused, mida toetavad esmaklassiline infrastruktuur, väärtuslikud load ja erakordne laienemisvõime. Kinnistul on hiljuti renoveeritud ja laiendatud 13 000 ruutjalga tipptasemel tootmisrajatis, mis on varustatud täisautomaatsete kliimakontrollitud veinipaakidega, kahe kaubandusklassi destillaatoriga, puidu ladustamise, kasti ladustamise, kaubandusliku köögiga, eraldi kontoriruumide ja konverentsialaga. Muljetavaldava tootmisvõimekusega 35 000 veini kasti ja 100 000 gallonit alkohoolset jooki aastas, on see rajatis mõeldud laienemiseks. Tootmiskeskust täiendab 2025. aastal valmiv uus 2,600 ruutjalga degusteerimisküün (SCHD poolt heaks kiidetud täiendava 2,600 ruutjalga laiendamiseks, et korraldada üritusi ja külalislahkuse kogemusi). Kinnistu koosneb ka 4,000 ruutjalga seadmete ladustamisest, kommunaalteenustega, kohapeal töötajate elamispinnast (õiguslik) ja mitmest põllumajanduslikust kõrvalhooneist. Viinamarjaistandus katab 16 aaker vinifera viinapuid, mis on täielikult hirveaiaga ümbritsetud ja parimas tootmisfaasis. Pakett sisaldab ka väikest aakrit puhastatud ja tasandatud elamumaa krunti, millel on juurdepääs Chardonnay Drive'ilt, pakkudes täiendavat arendusvõimet. See kinnisvara esindab haruldast võimalust tagada terviklik, kasvuvalmis veinimaja ja destilleerimise tegevus ihaldusväärses North Forki asukohas.

MLS #‎	918103
Ehitusaasta	2023
Maksud (aastas)	$37,048
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Rong	1.1 miilid: "Southold"
	3.4 miilid: "Greenport"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.