Harv võimalus omada tõelist tööstuslikku konversiooni – ajaloolise pesumaja hoones – pakkudes ruumi, tekstuuri ja iseloomu, mida tänapäeva turul lihtsalt ei leidu. Ostjatele, kes otsivad midagi hingega, privaatsust ja arhitektuurilist eristust, on see silmapaistev.

Boutique-kondoominiumi tipus asuv Residence PHD on ainulaadne privaatne nurganurgaga korter, täielikult ümber kujundatud kahe magamistoaga ja kahe vannitoa kodu, mis on täieliku 2024. aasta renoveerimise tulemus, mis ühendab Euroopa käsitöö ja keeruka modernse eluviisi. Iga nurga all on see kodu hoolikalt kujundatud, alates kohandatud puidutööst ja luksuslikest viimistlustest kuni rahulikult, valgusküllasesse lahendusse.

Elutuba kiirgab elegantsi, millel on peidetud LED-valgustus ja ülisuured aknad, mis täidavad kodu loodusliku valgusega. Silmatorkavantiikne dekoratiivne kamin, Schonbeki lühtrid ja põrandast laeni Ballard Designs peeglid loovad toast ajatu rafineerituse ja sooja atmosfääri.

Koka köök on tõeline jõud, millel on dramaatiline kvartsitooteline juga koos sisse ehitatud hoiuruumiga ja mikrolaineahjuga. Kohandatud valged Fabuwood kapid, kaldus klaasist riiulid ja Kohleri harjatud nikli tõukajad. Metroo plaatidega köögisein koos penny-plaadi aktsentseina lisab peent tekstuuri. Samsungi roostevabast terasest seadmed hõlmavad ise puhastuvat ahju koos sisse ehitatud õhufrituriga.

Selle kodu nael on selle privaatne 140-ruutjaline edela suunaga terrass – tõeline välikorter, mille raamivad klaasitud uksed peamisest ruumist. Kohandatud Euroopa portselanist plaatidega viimistletud ja avar vaade Roosevelt Islandi trammi ja Esimese avenüü poole, on see ideaalne koht päikesetõusu kohvi, õue söögikogunemiste ja õhtuste kokteilide nautimiseks, olles linna taust.

Peamine magamistuba on rahulik ja vaikne pelgupaik, kus on kohandatud integreeritud riiulid ja sahtlid. California kapi süsteem sisaldab lukustatavat ehtekarpi, millel on programmeeritav numbrikoodiga turvasüsteem, samas kui aknakatte põhjad suurendavad mugavust ja diskreetsust. Ensuit-vannituba tundub nagu Euroopa spaa, kus on viktoriaanilise inspireeringuga vanni, millel on lõvi küünte jalad, Itaalia hall marmorist põrandad, metrooplaatidega seinad ja valge marmorist topiga kraanikauss, kus on piisavalt hoiuruumi. Antiik harjatud nikli seadmed, eriväljal Schonbeki lühter ja kohandatud vitraažiga ülemine aken lisavad ruumile rafineeritust ja võlu.

Teine magamistuba, mis asub vestibüüli vastas, on valgustatud looduslikust valgusest laest, luues ereda ja uplifting atmosfääri, mis teeb sellest ideaalne külaliskorter, kontor või loovstuudio. Teises täielikus vannitoas on heksagonilised hallist marmorpõrandad, tallukseklaass duššinurk, Kohleri poleeritud kuldsetest seadmed, vihmadušipea retro käepidemetega ja suur peegelduvad kraanikauss, kus on rohkelt hoiuruumi.

Kogu eluasemes on Woodville Blanco puidust plaaditud portselaniplaadid, mis pakuvad ühtlast ja tõstetud aluspinda. Frigidaire'i küte ja jahutussüsteemid on peidetud kohandatud kapidesse, et saavutada sujuv ja sisse ehitatud välimus. Iga element selles korteris on hoolikalt loodud, saavutades kodu, mis ideaalset ühendab enne sõda maagia, kaasaegse luksuse ja ajatu Upper East Side'i rafineerituse.

Teie mugavuse huvides on pesuruum vaid mõne sammu kaugusel ja koridoris.

Loomad on teretulnud!

Rare opportunity to own a true industrial conversion—set within a historic laundry building—offering volume, texture, and character that simply doesn’t exist in today’s inventory. For buyers seeking something with soul, privacy, and architectural distinction, this is a standout

Perched atop a boutique condominium, Residence PHD is a one-of-a-kind private corner unit, fully reimagined two-bedroom, two-bathroom home, the result of a complete 2024 gut renovation that fuses European craftsmanship with sophisticated modern living. Every inch of this home has been thoughtfully curated, from its custom millwork and luxurious finishes to its serene, light-filled layout.

The living area exudes elegance with recessed LED lighting and oversized windows that fill the home with natural light. A striking antique decorative fireplace, Schonbek chandeliers, and floor-to-ceiling Ballard Designs mirrors anchor the room, creating an atmosphere of timeless sophistication and warmth.

The chef’s kitchen is a true centerpiece, featuring a dramatic quartzite waterfall island with built-in storage and a microwave. Custom white Fabuwood cabinetry, beveled glass shelving and Kohler brushed nickel pulls. A subway tile backsplash with a penny-tile accent wall adds refined texture. Samsung stainless-steel appliances include a self-cleaning oven with built-in air fryer.

The showstopper of this home is its private 140-square-foot southeast-facing terrace—a true outdoor living room framed by glass doors off the main space. Finished in custom European porcelain tile and offering open views of the Roosevelt Island Tram and First Avenue, it’s the perfect setting for sunrise coffee, al fresco dining, and evening cocktails with the city as your backdrop.

The primary bedroom is tranquil and quiet retreat with custom built-in shelving and drawers. A California Closet system features a lockable jewelry case with programmable keypad security, while window privacy shutters enhance comfort and discretion. The ensuite bathroom feels like a European spa, with a Victorian-inspired soaking tub with lion claw feet, Italian gray marble flooring, subway-tiled walls, and a white marble-topped vanity with ample storage. Antique brushed nickel fixtures, a special edition Schonbek chandelier, and a custom stained-glass transom complete the space with sophistication and charm.

The second bedroom, situated on the opposite side of the foyer, is bathed in natural light from a skylight, creating a bright and uplifting ambiance making it ideal for a guest suite, office, or creative studio. The second full bath includes hexed gray marble floors, a barn-style glass shower door, Kohler burnished gold fixtures, a rain shower head with retro handles, and a large mirrored vanity with generous storage.

Throughout the residence, Woodville Blanco wood plank porcelain tiles provide a cohesive and elevated foundation. Frigidaire heating and cooling units are encased in custom cabinetry for a seamless, built-in appearance. Every element of this penthouse was intentionally crafted, resulting in a residence that perfectly marries prewar charm, modern luxury, and timeless Upper East Side sophistication.

For your convenience the laundry room is a few steps away and down the hall.

Pets are welcomed!