$1,450,000 - 34 Old State Route 22, Wingdale, NY 12594｜ID # 933993

Property Description « Estonian »

Avasta erakordne avatud võimalus omada täielikult renoveeritud, eraldi asuvat restorani Hollandis asuva Dutchess County südames, mis on suurepäraselt positsioneeritud eduks õitsvas Hudson Valley toidustseenis. See muljetavaldav 3,236 ruutjalga ühe tasapinna hoone on hoolikalt muudetud, pakkudes istekohti 100 külalisele mitmesugustes kutsuvates söögiruumides, lisaks stiilne baariala ja lisaruum välikohvikuks avaras kaetud terrassil, kus saab väljas süüa kevadel, suvel ja sügiseti. Astu läbi tervitava kahekordse ukse avarduvasse ja valgusküllasesse peamisse söögituppa, kus külalisi tervitab rafineeritud baar ja otseülekande jaoks juurdepääs kaetud terrassile, et tagada sujuv sise-väli voog. Teine generootne söögituba annab paindlikkuse suurematele seltskondadele, samas kui intiimne eraldi söögituba loob lava meeldejäävateks erilisteks üritusteks, tähistamiseks ja catering'üritusteks. Pikad koridorid ühendavad kolme hästi varustatud avalikku tualetti ja pakuvad mugavat teist juurdepääsu terrassile. Köök on tohutu ja ootab teie kohandamist, võimaldades uuel omanikul kujundada täiuslikud lahendused oma kulinaarse idee jaoks. Ruumi on varustatud kaubandusliku ventilatsioonisüsteemiga ja seal on seinte ääres paigaldatud valamud. Abistavad ruumid sisaldavad spetsiaalset töötajate tualetti, sahverit ja mehhanikaruume, kõik on mõeldud maksimaalse efektiivsuse saavutamiseks. Allpool asuv täielik kelder majutab uusimat mitme tsooniga HVAC süsteemi, veefiltratsioonisüsteemi ja pakub arvukalt kuiva ladustamist operatsioonide sujuvaks läbiviimiseks. Väljas pakuvad mitmed laiad parkimisalad piisavalt ruumi külastajatele ja personalile, mis on haruldane ja väärtuslik ressurss, mis kõrvaldavad parkimisprobleemid. Asukoht on kõik, ja see peamine Wingdale aadress pakub ületamatut nähtavust ja ligipääsu hästi liikvel oleval Old State Route 22-l, vaid paar sekundi kaugusel Route 22-st ja hetkede kaugusel Route 55-st, mis on peamine koridor, mis ühendab New Yorki Connecticut'i piiri. Alla ühe miili kaugusel pakub Wingdale Metro North raudteejaam vaevatundlike sõiduteid Manhattanisse, tuues linnaelanikke, kes otsivad nädalavahetuse puhkusi ja autentseid Hudson Valley elamusi. Ümbritsetud võluvatest linnadest Dover, Pawling, Millbrook, Amenia ja Millerton põhjas, lõunas ja läänes ning maalilistest Connecticut'i kogukondadest New Milford, Kent, Gaylordsville ja Sherman idas, asub restoran elava, jõuka turu ristteel, mis ihkavad erakordset einet. Olgu see siis kõrgklasse talust lauale restoran, elav käsitööõlle gastropub või rafineeritud ürituste koht, see liikumisvalmis kinnisvara pakub lõuendit, infrastruktuuri ja ületamatut asukohta, et tuua teie restorani unistused ellu. Omaniku rahastamise potentsiaal võib muuta selle tõeliselt haruldaseks ja veenvaks investeeringuks. Planeeri oma privaatne tuur täna ja astu tulevikku, mis on täis võimalusi.

ID #‎	933993
Ehitusaasta	1937
Maksud (aastas)	$5,880
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Osaline

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.