Tere tulemast aadressile 321 East 45th Street, korter 11H – meeldivasse ühistulisse korterelamusse elava ja energilise piirkonna südames! See võluv stuudiokorter pakub hästi hooldatud sõjajärgses hoones 11. korrusel suurepärast mugavuse ja stiili kombinatsiooni. Avanevad avarad vaated ning imeline valgusküllasus, mis toob esile pidevalt muutuva linnasilueti, teevad sellest kodust tõeliselt erilise leiu. Korteril on läbimõeldud ühetasandiline planeering ja see on suurepärases seisukorras. Mugavust aastaringselt aitab tagada ka kaheosaline seina läbiv jahutussüsteem. Korter on värskelt värvitud ning seal on täiesti uus vannituba. Köök on ideaalse suurusega ja sellel on isegi aken! Kolm mahukat garderoobikappi täiendavad seda suurepärast korterit. Kogu korteri parkettpõrandad on nagu uued.

Kuigi pesumasina ja kuivati paigaldamine ei ole lubatud, lisab hoone mugavustele väärtust osalise tööajaga uksehoidja, kes tagab vajadusel privaatsuse ja abi. Lemmikloomade armastajatel on hea meel teada, et lemmikloomasõbralik kodu on avatud kassidele ja kuni 30 naela (ligikaudu 14 kg) kaaluvatele lemmikloomadele. Kui soovite lõõgastuda, pakub hoone suurepärane katuseterrass kutsuvat paika linna panoraami nautimiseks. Kasutage ära suurepärast asukohta, kust on lihtne pääseda ühistranspordi, kohalike parkide, söögikohtade ja kauplusteni, muutes linnaelu mugavaks. Võimalus tutvuda selle kutsuva ja hästi paikneva kinnisvaraga on vaid telefonikõne kaugusel. Broneerige vaatamine juba täna ja kujutlege oma tulevikku selles kaunis linnapuhkuses!

321 East 45th Street (The Sands) on keskmise kõrgusega ühistuline korterelamu, mis ehitati 1960. aastal üürimajaks ja muudeti 1984. aastal ühistuliseks korterelamuks. Hoones on 14 korrust ja 109 korterit. Praegu teenindab hoonet iga päev kell 16.00–00.00 osalise tööajaga uksehoidja ning kohapeal elav majahoidja. Hoones on kaks lifti, ühine pesuruum, ühine katuseterrass vaadetega linnale ja jõele ning eraldi panipaigad. Selles ühistulises korterelamus on lubatud teise koduna kasutatavad korterid, lemmikloomad, käendajad ja korteri kinkimine. Allüürile andmine on lubatud pärast kaheaastast majutust. Mõned fotod on virtuaalselt sisustatud.

Kuni 2027. aasta jaanuarini tuleb tasuda 12,30 dollari suurust igakuist erimakset.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency. Some photos have been virtually staged

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.