$7,350,000 - 12 Lido Boulevard, Point Lookout, NY 11569｜MLS # 926438

Property Description « Estonian »

Uskumatu võimalus omada täielikult uuendatud Shell'i kaubamärgiga bensiinijaama ja mugavuspoodi ühes Long Islandi ihaldatumates rannikumajandustes. Asub Point Lookouti sissepääsu juures, vahetult Loop Parkway kõrval; see kõrge liiklusega koht pakub ületamatut nähtavust ja stabiilset aastaringset äri nii kohalike elanike kui ka külastajate seas.

Kinnistu sisaldab täiesti uusi Shell'i kütusepumpasid, uuendatud paake ja süsteeme, kaasaegset varikatust ja täielikult renoveeritud mugavuspoodi koos kõigi uute sisustuselementide, jahutite, põrandakatte ja seadmetega. Kõik on kasutusvalmis ja koheseks kasutamiseks valmis — lisatöid pole vaja.

Asudes umbes 12000 ruutjalga suurusel maatükil, millel on 267 ruutmeetri suurune hoone, pakub see koht mugavat ligipääsu, tugevat liiklusvoogu ja suurepäraseid sildistamise võimalusi. Selle tsoneering võimaldab jätkata kasutamist teenindusjaama ja turuna, muutes selle ideaalseks omanik-operaatoriks või investoriks, kes otsib stabiilset, kõrge tootlusega kaubandusvara.

Oma esmaklassilise asukoha, uuendatud infrastruktuuri ja tugeva kaubamärgi seotusega esindab 12 Lido Blvd ainulaadset võimalust omandada kaasaegne bensiinijaama ja mugavuspood kõrge kvaliteediga, piiratud konkurentsiga turul.

MLS #‎	926438
Ehitusaasta	1951
Maksud (aastas)	$60,232
Kütuse liik	Maagaas
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Rong	3.8 miilid: "Island Park"
	4.3 miilid: "Long Beach"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.