Kinnisvara omadused ja hoone ülevaade

Apt. 922 on võluv stuudio, mille akendest avanevad kaunid idapoolsed vaated East Riverile, Freedom Plaza’le ja Long Island Cityle. See mugav, vaikne ja samas valgusküllane korter on kõik, mida vajad, kui reisid palju või soovid hubast kodu, kus juured seadma panna ajaloolises ja põnevas hoones ja naabruses. Uuendamiseks on palju võimalusi.

Omandi ja elamise eeskirjad
• Ühistehing lubatud
• kingitused lubatud
• Käendajad aktsepteeritud
• Vanemad võivad osta lastele
• Pieds-à-terre lubatud
• Talgude avaldus on nõutav
• 80% rahastamine lubatud
• Üürimine lubatud

Loomade eeskirjad
• Kassid lubatud
• Koerad ei ole lubatud

Korteri omadused
• Kaks panipaika
• Seina taha paigaldatud PTAC-seade
• Hooldustasu katab soojuse, vee ja elektri
• Murphy voodi külgkapidega
• Portatiivne aknakonditsioneer
• Mikrolaineahi kaasas
• Graniitpinnad
• Tamme põrandalaud
• Poolotsak külmik
• Eemaldatav laud

Hoone üksikasjad
Alates 1929. aastast, see ajalooline gooti renessansihõnguline hoone paistab silma oma keerukalt kujundatud fassaadi ja suurejoonelise vestibüüliga, kus on kunstilised vitraažaknad ja rikkalik tumedast puidust viimistlus. Hoone asub suurepärases Midtown Manhattani asukohas rahulikus ja puude ääristatud tänavas, otse vastas erahoidlusele Tudor City Park ja Garden.

Mugavused
• Täiskohaga uksvalvur
• Katuseterrass panoraamsete Midtown vaadetega
• Pesutuba
• Jalgrattatuba

Elanikud saavad samuti kasutada kõrvalasuvas Windsor Toweris asuvat täisvarustuses spordikeskust, mis on saadaval igakuiseks või pikemaajalisteks liikmelisuseks.

Naabruse omadused
Asudes Midtowni südames, on kinnisvara lähedal kontorirajoon ja vilgas restoranide stseen Esimese ja Teise avenüü. Lähedal asuv Grand Centrali jaam tagab mugava transpordi kogu New Yorgis. Kõrvutiasuvates hoonetes leidub steikhouse, toredat kohvikut ja postkontorit. ÜRO asub mõne kvartali kaugusel, samuti NYU Langone haigla.

Ülekande tasu
• 3% ülekande tasu, tasub müüja

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller