Kinnisvara omadused ja hoone ülevaade

Korter 922 on võluv stuudiokorter, kust avanevad kaunid külgvaated East Riverile, Freedom Plazale ja Long Island Cityle. See mugav, vaikne ja samas valgusküllane korter pakub kõike vajalikku, kui reisite palju ja vajate ajutist elukohta või soovite rajada hubase kodu põneva ajaloo ja naabruskonnaga hoonesse. Kui soovite korterit renoveerida, on selleks palju võimalusi.

Omandi- ja elamisreeglid
• Kaasomand on lubatud
• Kinkimine on lubatud
• Käendajad on lubatud
• Vanemad võivad osta korteri oma lastele
• Ajutine elukoht on lubatud
• Hoolekogu avaldus on nõutav
• Lubatud on kuni 80% ulatuses finantseerimine
• Allüürile andmine on lubatud
• Suitsetamine EI ole lubatud

Lemmikloomade reeglid
• Kassid on lubatud
• Koerad ei ole lubatud

Korteri omadused
• Kaks panipaigana kasutatavat kappi
• Läbi seina paigaldatud PTAC-kliimaseade
• Hooldustasu sisaldab kütet, vett ja elektrit
• Kokkupandav Murphy voodi koos külgkappidega
• Kaasaskantav aknakliimaseade
• Mikrolaineahi kuulub korteri juurde
• Graniidist töötasapinnad
• Tammest laudparkett
• Poole väiksem külmik
• Eemaldatav kirjutuslaud

Hoone üksikasjad

See 1929. aastast pärinev ajalooline neogooti stiilis hoone paistab silma keerukalt kujundatud fassaadi ning suurejoonelise fuajeega, kus on kunstipärased vitraažaknad ja rikkalikud tumedast puidust detailid. Hoone asub suurepärases kohas Manhattani kesklinnas, vaiksel puudega ääristatud tänaval, otse eravalduses oleva Tudor City pargi ja aia vastas.

Mugavused
• Ööpäevaringne uksehoidja
• Katusealune terrass avarate vaadetega Midtownile
• Pesuruum
• Jalgrattaruum

Elanikel on kõrvalasuvas Windsor Toweris juurdepääs ka täielikult varustatud treeningkeskusele, mille kasutamiseks on võimalik osta kuu- või pikemaajaline liikmesus.

Naabruskonna olulised kohad

Hoone asub Midtowni südames, kontoripiirkonna ning First ja Second Avenue’ äärsete elavate restoranide lähedal. Lähedal asuv Grand Central Station tagab mugava ühenduse kogu New Yorgiga. Kõrvalasuvas hoones asuvad liharestoran, meeldiv kohvik ja postkontor. Mõne kvartali kaugusel paiknevad ÜRO peakorter ja NYU Langone’i haigla.

Ülekandetasu
• 3% ülekandetasu, mille tasub müüja

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed
• NO Smoking allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller