$4,280,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

Property Description « Estonian »

Esimene Sunset Parki äri-kondomiinium stabiilse üürnikuga ja 6,5% tootlusmääraga — valikuline parkimine saadaval

Asub Brooklyni õitseva 8. avenüü koridori südames, see kaheastmeline äri-kondomiinium pakub investoritele haruldast võimalust omandada kõrge tootluse ja madala hooldusega vara pikaajalise üürnikuga. Praegu on see välja üüritud tuntud lasteaiakeskusele, mis genereerib tugeva 6,5% tootlusmääraga — rohkem kui kahekordne keskmine tulu piirkonna lähistel asuvatelt maadelt.

Ühik ulatub umbes 4,785 ruutjalga kahe korruse peale. Esimesel korrusel on kolm klassiruumi, administratiivkontor ja kaks wc-d. Teisel korrusel on kaks täiendavat klassiruumi, kaks wc-d, täielik köök, panipaik ja avar väljakoolitusala, mis asub teisel korrusel asuval terrassil. Igas klassiruumis on sisse ehitatud jagatud konditsioneer ja lae kõrgus kogu hoones on umbes 8 kuni 8,5 jalga. Eraldi kinnistu parklakohta on samuti võimalik osta. Igakuiseid ühisraha ja põhiplaane on saadaval soovi korral.

Varast müüakse pikaajalise üürilepinguga, mis tagab stabiilse sissetuleku usaldusväärsest, kehtivast üürnikust.

Asub ühes Brooklyni kõige aktiivsematest äri piirkondadest, kus vara kasu on tugevast kohalikust nõudlusest ja suurepärasest ligipääsetavusest. N rong on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel ja mitmed bussiliinid teenindavad piirkonda. Tugeva naabruses nõudluse, suurepärase nähtavuse ja pikaajalise üürnikuga on see ideaalne võimalus investoritele, kes otsivad stabiilset rahavoogu esmaklassilises asukohas.

MLS #‎	887843
Ehitusaasta	2000
Maksud (aastas)	$54,498
Kütuse liik	Maagaas
Kütte tüüp	Soe õhk
Buss	0 minutid: B9
	2 minutid: B16
	3 minutid: B70
	9 minutid: B64
	10 minutid: B11
metroo	4 minutid: N
Rong	3.8 miilid: "Atlantic Terminal"
	4.4 miilid: "Nostrand Avenue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.