$3,250,000 - 275 Howard Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 886813

Property Description « Estonian »

Peamine arendamisvõimalus Bedford-Stuyvesant'is, Brooklyn

Asukoht:
- Howard Avenue ja Fulton Streeti ristumiskoht
- Strateegiliselt paiknev nurga kinnisvara, millel on tohutu kasvupotentsiaal

Planeering:
- Erakordne R7D planeering koos C2-4 äriliste lisandustega
- Lubab ehitada peaaegu 17 000 ruutjalga ****

Hoone mõõtmed:
- 20 jalga x 48 jalga
- Krundi suurus: 40 x 100 jalga
- Olemasolev struktuur: Jalutuskäigu korterelamu, kus elab 5 peret ja kaubandusruumid

Kinnisvara omadused:
- Erinevad hooned krundil:
1. 275 Howard Avenue
- 3 magamistoaga, 2 vannitoaga ühepereelamu
- Puidust põrandad, 1 köök, kelder puudub

2. 271-273 Howard Avenue
- Kaubandusruum, mida hetkel kasutab laevandusettevõte

3. 1986 Fulton Street
- 3-korruseline hoone, kus on kaubanduspind, täielik kelder

4. 1988 Fulton Street
- 3-korruseline jalutuskäiguhoone
- Alumine korrus: kaubandusruum
- Ülemised korrused: 2 korrust SRO-ga, kus on 10 tuba, 2 kööki, 2 täisvannituba ja 2 poolvannituba igal korrusel

Praegused kaubandusüksused:
- Kolm kaubandusüksust

Potentsiaalsed arendusvõimalused:
- Korterid või üüripinnad, et rahuldada kasvavat nõudlust
- Eluruumide laiendamine kasvava elanikkonna jaoks
- Kaubanduslike pakkumiste täiustamine kohaliku kogukonna jaoks
- Segakasutusega arenduste uurimine, mis ühendab jaemüügi ja eluaseme

Turupotentsiaal:**
- Ainus võimalus arendajatele kasu lõigata kasvavast nõudlusest eluruumide ja kaubanduslike ruumide järele Bedford-Stuyvesant'is
- Ala kogeb märkimisväärset kasvu, ideaalne innovaatiliste arendusprojektide jaoks
- 1986-88 Fulton Street ja Howard Avenue teenivad tulevase kasvu väravana elavas naabruses

Investeerimisse appeal:
- Veenev võimalus investoritele ja arendajatele, et mõjutada piirkonda, mis on valmis muutuma
- Nurga ala on haruldane, muutes selle võimaluse eriti väärtuslikuks
- Ühiskasutusega rajatise komponent lisab veelgi atraktiivsust
- Kinnisvara antakse üle tühi

MLS #‎	886813
Ehitusaasta	1910
Maksud (aastas)	$64,000
Kütuse liik	Maagaas
Kelder	Täiskelder
Buss	0 minutid: B25
	3 minutid: B47, B7
	8 minutid: B45, B60, B65
	9 minutid: B15, B26
	10 minutid: B20, Q24
metroo	2 minutid: C
Rong	0.9 miilid: "East New York"
	1.5 miilid: "Nostrand Avenue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.