$2,950,000 - 99-12 - 99-16 97th Street, Ozone Park, NY 11416｜MLS # 881682

Property Description « Estonian »

Kutsub kõiki investoreid, arendajaid ja lõppkasutajaid!!! Täiesti täidetud 5 üksuse segakasutusega hoone Ozone Parkis müügis!!! Hoone omab suurepäraseid reklaamplakateid, suurt nähtavust, 8 parkimiskohta, kõrgeid 11 jalga lage, R4-1 tsoonimist, (3) 2-toalist korterit, lift, täiesti uued LED valgustid, 3-faasiline elekter, CAC, +++!!! Kent asub Ozone Parki südames, kaks plokki Woodhaven Blvd.!!! Naabrid on Chase Bank, Nissan, The Home Depot, Stop & Shop, CubeSmart iseteenindus, Safeguard iseteenindus, Marshalls, Raymour & Flanigan, CVS, Taco Bell, McDonald's, Dollar Tree, Subway, Rite Aid, Pizza Hut, KFC, +++!!! Hoone ees on 62+ jalga 97. tänaval!!! See kinnisvara pakub SUURI arenguvõimalusi!!! See võiks olla teie järgmine arenduskoht või järgmine koht, kus teie äri tegutseb!!!

Tulu:

LL:

Veinijaotur (1,800 ruutjalga): 45,600 USD aastas; M-M.; olnud siin 15+ aastat.

1. korrus:

Meditsiinibüroo (1,800 ruutjalga): 50,400 USD aastas; Üür lõpeb 5/26/26. Ilma valikuta. olnud siin alates 2017. aastast.

2. korrus:

Korter 1. (2-toaline korter; 1,600 ruutjalga): 23,328 USD aastas.

3. korrus:

Korter 2 (2-toaline korter; 1,600 ruutjalga): 23,328 USD aastas.

4. korrus:

Korter 3 (2-toaline 2,400 ruutjalga katusekorter + 200 ruutjalga terrass): 23,328 USD aastas.

Meditsiinibüroo maksusoodustus: 3,000 USD aastas.

Brutotulu: 165,984 USD aastas.

Kulud:

Gaasi: 0 USD aastas.

Elektri: 860 USD aastas. (Ainult koridor)

Hooldus ja remondikulud: 250 USD aastas.

Kindlustus: 3,276 USD aastas.

Vesi ja kanalisatsioon: 2,400 USD aastas.

Prügi: 0 USD aastas.

Maksud: 13,692 USD aastas.

Kokku kulud: 20,478 USD aastas.

Netotöötulu (NOI): 145,506 USD aastas.

MLS #‎	881682
Ehitusaasta	2006
Maksud (aastas)	$13,692
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Buss	1 minutid: Q08
	2 minutid: Q11, Q21, QM15
	5 minutid: Q24
	6 minutid: Q52, Q53
	7 minutid: Q07, Q112, Q41
	8 minutid: Q37
metroo	7 minutid: A
Rong	1.8 miilid: "Kew Gardens"
	2.1 miilid: "Jamaica"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.