Elegante estudio con alcoba de preguerra y chimenea antigua de mármol en The Southgate

Ubicada en una tranquila calle sin salida y arbolada de Beekman, la Residencia 1E de The Southgate combina la arquitectura clásica de Emery Roth con una renovación meticulosa, realizada de adentro hacia afuera. Originalmente concebida por una persona del mundo de la moda con gran sensibilidad artística y pasión por las antigüedades, esta vivienda se diseñó como un refinado refugio boutique, pero ofrece una enorme flexibilidad para adaptarse a las necesidades de cualquier comprador, ya sea como elegante residencia principal o como inspirador pied-à-terre. En el centro del salón comedor se encuentra una auténtica chimenea francesa del siglo XIX, de mármol Rouge Royal, instalada por Wm. H. Jackson, la histórica firma neoyorquina fundada en 1827. Es un espectacular e irreemplazable punto focal para comer, recibir invitados y exhibir obras de arte.

LA RENOVACIÓN Y LOS DETALLES ARQUITECTÓNICOS
Toda la plomería es nueva y el sistema eléctrico se modernizó por completo
Paredes y techos alisados en toda la vivienda
Molduras de corona y zócalos hechos a medida
Puertas originales decapadas y repintadas
Puertas francesas insonorizadas que brindan una tranquilidad y privacidad excepcionales
Pisos clásicos de madera dura de preguerra, conservados bajo la alfombra

LA DISTRIBUCIÓN Y LOS ESPACIOS
Elegante vestíbulo de entrada de 10 pies con puertas francesas insonorizadas
Dos camas Murphy empotradas permiten que el espacio funcione cómodamente como dormitorio por la noche y permanezca completamente abierto durante el día (o se convierta fácilmente en amplios armarios de almacenamiento hechos a medida)
Amplio vestidor para guardar ropa y otros artículos
Cocina con ventana, gabinetes de arce, encimeras de granito negro, cocina a gas y electrodomésticos de acero inoxidable
Baño con granito negro, una elegante ducha a ras de suelo con mampara de vidrio sin marco y tocador de granito

EL EDIFICIO
Diseñado por Emery Roth y construido por Bing & Bing en 1931, The Southgate es una cooperativa residencial de cinco edificios dispuestos alrededor de un jardín privado ajardinado.
Portero a tiempo completo y administrador residente
Lavandería central, bicicletero y espacio de almacenamiento privado
El mantenimiento incluye electricidad, calefacción y agua
Se permiten mascotas, compras como pied-à-terre, compras compartidas, garantes y donaciones
Se permiten subarriendos durante 3 de cada 5 años
Se permite instalar lavadora y secadora con la aprobación de la junta
Impuesto del 2 % por reventa

Elegant Prewar Alcove Studio with Antique Marble Mantle at the Southgate
Set on a quiet, tree-lined cul-de-sac in Beekman, Residence 1E at the Southgate combines classic Emery Roth architecture with an exacting renovation done from the inside out. Originally curated by an owner in the fashion industry with a keen eye for art and antiques, the home was conceived as a refined boutique sanctuary, yet offers immense flexibility to adapt to any buyer's needs -whether as an elegant primary home or an inspiring pied-à-terre. At the heart of the dining salon sits an authentic 19th-century French mantle in Rouge Royal marble, installed by Wm. H. Jackson, the historic New York firm founded in 1827. It serves as a dramatic, irreplaceable focal point for dining, entertaining, and showcasing art.

THE RENOVATION & ARCHITECTURAL DETAIL
All new plumbing and fully upgraded electrical
Skim-coated walls and ceilings throughout
Custom crown moldings and baseboards
Original doors stripped and repainted
Soundproof French doors for exceptional peace and privacy
Classic prewar hardwood floors preserved beneath the carpet

THE LAYOUT & LIVING SPACE
Gracious 10-foot entry foyer with soundproof French doors
Two built-in Murphy beds that allow the space to function effortlessly as a bedroom by night while remaining completely open by day (or easily converted to extensive custom storage)
Generous walk-in closet for ample wardrobe and general storage
Windowed kitchen with maple cabinetry, black granite countertops, a gas range, and stainless steel appliances
Black granite bath featuring a sleek frameless glass walk-in shower and granite vanity

THE BUILDING
Designed by Emery Roth and built by Bing & Bing in 1931, the Southgate is a five-building co-op centered around a private, landscaped garden.
Full-time doorman and live-in resident manager
Central laundry, bike room, and private storage
Maintenance includes electricity, heat, and water
Pets, pied-à-terre purchases, co-purchasing, guarantors, and gifting permitted
Sublets allowed 3 out of every 5 years
Washer/dryer permitted with board approval
2% flip tax