साउथगेट में प्राचीन संगमरमर के मेंटलपीस वाला सुरुचिपूर्ण, द्वितीय विश्वयुद्ध-पूर्व एल्कोव स्टूडियो

बीकमैन के शांत, पेड़ों से घिरे डेड-एंड रास्ते पर स्थित, साउथगेट का रेज़िडेंस 1E क्लासिक एमरी रोथ वास्तुकला को भीतर से बाहर तक किए गए बारीकीपूर्ण नवीनीकरण के साथ जोड़ता है। कला और प्राचीन वस्तुओं की गहरी समझ रखने वाले फ़ैशन उद्योग के एक मालिक ने मूल रूप से इसे बड़े सुरुचिपूर्ण ढंग से सजाया था। इस घर की परिकल्पना एक परिष्कृत, बुटीक-शैली के सुकूनभरे आश्रय के रूप में की गई थी, फिर भी इसमें हर खरीदार की ज़रूरत के अनुसार ढलने की भरपूर गुंजाइश है—चाहे यह एक सुरुचिपूर्ण मुख्य निवास हो या प्रेरणा देने वाला दूसरा घर। डाइनिंग सैलून के केंद्र में रूज रॉयल संगमरमर का 19वीं सदी का असली फ्रांसीसी मेंटलपीस है, जिसे 1827 में स्थापित न्यूयॉर्क की ऐतिहासिक फ़र्म Wm. H. Jackson ने लगाया था। यह भोजन, मेहमानों की मेज़बानी और कला को प्रदर्शित करने के लिए एक नाटकीय तथा बेमिसाल केंद्रबिंदु है।

**नवीनीकरण और वास्तुशिल्पीय बारीकियाँ**
सारी प्लंबिंग नई और बिजली की व्यवस्था पूरी तरह उन्नत
पूरे घर की दीवारों और छतों पर स्किम-कोटिंग
कस्टम क्राउन मोल्डिंग और बेसबोर्ड
मूल दरवाज़ों से पुरानी परत हटाकर उन्हें दोबारा रंगा गया
असाधारण शांति और निजता के लिए ध्वनिरोधी फ्रांसीसी दरवाज़े
क्लासिक, द्वितीय विश्वयुद्ध-पूर्व के हार्डवुड फ़र्श, कालीन के नीचे सुरक्षित

**लेआउट और रहने की जगह**
ध्वनिरोधी फ्रांसीसी दरवाज़ों वाला भव्य, 10 फ़ुट का प्रवेश फ़ोयर
दो बिल्ट-इन मर्फ़ी बेड, जिनसे रात में जगह आसानी से बेडरूम बन जाती है और दिन में पूरी तरह खुली रहती है (या इन्हें आसानी से बड़े कस्टम स्टोरेज में बदला जा सकता है)
कपड़ों और अन्य सामान के लिए पर्याप्त जगह वाला बड़ा वॉक-इन क्लोसेट
खिड़कीदार रसोई, जिसमें मेपल कैबिनेटरी, काले ग्रेनाइट के काउंटरटॉप, गैस रेंज और स्टेनलेस स्टील के उपकरण हैं
काले ग्रेनाइट वाला बाथरूम, जिसमें आकर्षक फ्रेमरहित काँच का वॉक-इन शॉवर और ग्रेनाइट वैनिटी है

**इमारत**
एमरी रोथ द्वारा डिज़ाइन की गई और 1931 में Bing & Bing द्वारा निर्मित साउथगेट, पाँच इमारतों वाला सहकारी आवास परिसर है, जिसके केंद्र में निजी, भूदृश्य-सज्जित बगीचा है।
पूरे समय डोरमैन और परिसर में रहने वाले रेज़िडेंट मैनेजर
सेंट्रल लॉन्ड्री, साइकिल कक्ष और निजी स्टोरेज
मेंटेनेंस शुल्क में बिजली, हीटिंग और पानी शामिल
पालतू जानवर, दूसरे घर के रूप में खरीद, संयुक्त खरीद, गारंटर और उपहार के रूप में संपत्ति देना अनुमत
हर पाँच साल में से तीन साल सबलेट की अनुमति
बोर्ड की मंज़ूरी से वॉशर/ड्रायर लगाने की अनुमति
2% फ़्लिप टैक्स

Elegant Prewar Alcove Studio with Antique Marble Mantle at the Southgate
Set on a quiet, tree-lined cul-de-sac in Beekman, Residence 1E at the Southgate combines classic Emery Roth architecture with an exacting renovation done from the inside out. Originally curated by an owner in the fashion industry with a keen eye for art and antiques, the home was conceived as a refined boutique sanctuary, yet offers immense flexibility to adapt to any buyer's needs -whether as an elegant primary home or an inspiring pied-à-terre. At the heart of the dining salon sits an authentic 19th-century French mantle in Rouge Royal marble, installed by Wm. H. Jackson, the historic New York firm founded in 1827. It serves as a dramatic, irreplaceable focal point for dining, entertaining, and showcasing art.

THE RENOVATION & ARCHITECTURAL DETAIL
All new plumbing and fully upgraded electrical
Skim-coated walls and ceilings throughout
Custom crown moldings and baseboards
Original doors stripped and repainted
Soundproof French doors for exceptional peace and privacy
Classic prewar hardwood floors preserved beneath the carpet

THE LAYOUT & LIVING SPACE
Gracious 10-foot entry foyer with soundproof French doors
Two built-in Murphy beds that allow the space to function effortlessly as a bedroom by night while remaining completely open by day (or easily converted to extensive custom storage)
Generous walk-in closet for ample wardrobe and general storage
Windowed kitchen with maple cabinetry, black granite countertops, a gas range, and stainless steel appliances
Black granite bath featuring a sleek frameless glass walk-in shower and granite vanity

THE BUILDING
Designed by Emery Roth and built by Bing & Bing in 1931, the Southgate is a five-building co-op centered around a private, landscaped garden.
Full-time doorman and live-in resident manager
Central laundry, bike room, and private storage
Maintenance includes electricity, heat, and water
Pets, pied-à-terre purchases, co-purchasing, guarantors, and gifting permitted
Sublets allowed 3 out of every 5 years
Washer/dryer permitted with board approval
2% flip tax