733 Greene Avenue | Bedford-Stuyvesant

Una moderna casa adosada contemporánea bifamiliar, llena de luz natural y con potencial de ingresos, ubicada en un lote de 20 pies de ancho en el corazón de Bedford-Stuyvesant. Construida en 2014, esta vivienda de aproximadamente 3,300 pies cuadrados y tres plantas está configurada como un dúplex superior de 3 dormitorios y 2.5 baños, y un dúplex inferior tipo jardín de 2 dormitorios y 2 baños, con una amplia sala de recreación y patio trasero privado. Cada vivienda cuenta con su propia lavadora/secadora, aire acondicionado y calefacción central, así como medidores independientes.

Dúplex superior

El dúplex superior, de aproximadamente 1,650 pies cuadrados, está lleno de luz natural y ofrece tres dormitorios, 2.5 baños y tres terrazas privadas. La planta principal cuenta con una cocina, comedor y sala de estar de concepto abierto. La moderna cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluida una estufa de gas de seis quemadores con campana extractora con ventilación, lavavajillas y refrigerador, además de gabinetes contemporáneos, encimeras de cuarzo y una amplia isla. La sala de estar orientada al sur se abre a una terraza privada y se complementa con un medio baño y lavandería dentro de la unidad. En la planta superior, la suite principal cuenta con ventanas extragrandes, baño privado y una terraza con vistas al jardín. Los otros dos dormitorios ofrecen excelente luz natural; uno tiene acceso a otra terraza privada y el otro cuenta con un tragaluz extragrande.

Dúplex tipo jardín

El dúplex inferior, de aproximadamente 1,450 pies cuadrados, ofrece dos dormitorios, dos baños completos, una amplia sala de recreación con ventanas, lavandería y un patio trasero privado. La planta a nivel del jardín, de concepto abierto, cuenta con una sala de estar orientada al sur, una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo e isla central, además de dos dormitorios de proporciones generosas, uno de ellos con acceso directo al jardín. La planta inferior ofrece una flexibilidad excepcional, con una amplia sala de recreación, baño completo, abundante espacio de almacenamiento, lavadora/secadora de tamaño estándar colocadas lado a lado y acceso directo al jardín. El espacio podría adaptarse fácilmente como oficina en casa, suite para invitados, estudio creativo o área adicional para dormir, ofreciendo una excelente flexibilidad para trabajar, recibir invitados o disponer de espacio habitable adicional.

Características destacadas adicionales

· Aproximadamente 3,300 pies cuadrados de espacio interior
· Lote de 20' x 80'
· Profundidad del edificio: 40'
· Aire acondicionado y calefacción central
· Pisos de roble blanco
· Iluminación empotrada
· Electrodomésticos de acero inoxidable
· Lavadora/secadora en ambas unidades
· Múltiples terrazas privadas
· Patio trasero privado
· Servicios y medidores independientes
· Impuestos inmobiliarios anuales: aproximadamente $20,435
· FAR adicional de aproximadamente 1,472 pies cuadrados; el comprador deberá verificarlo de manera independiente
· La unidad inferior está actualmente alquilada mes a mes por $4,000 mensuales
· La unidad superior se alquiló recientemente por $5,000 mensuales y actualmente está desocupada

Ubicación

Ubicada idealmente cerca de Herbert Von King Park, restaurantes del vecindario, tiendas especializadas, mercados y servicios cotidianos. La propiedad se encuentra aproximadamente a siete cuadras tanto de la estación Bedford-Nostrand de la línea G como de la estación Kosciuszko Street de la línea J.

Con sus generosas proporciones, espacios exteriores privados, potencial de ingresos y flexible espacio en la planta inferior, 733 Greene Avenue ofrece una combinación poco común de vida moderna y versatilidad en el corazón de Bedford-Stuyvesant.

733 Greene Avenue | Bedford-Stuyvesant

A modern, sun-filled contemporary two-family townhouse with income potential, set on a 20-foot-wide lot in the heart of Bedford-Stuyvesant. Built in 2014, this approximately 3,300-square-foot, three-story home is configured as an upper 3-bedroom, 2.5-bathroom duplex and a lower 2-bedroom, 2-bathroom garden duplex with a spacious recreation room and private backyard. Each residence has its own washer/dryer, central A/C and heat, and separate metering.

Upper Duplex
The approximately 1,650-square-foot upper duplex is filled with natural light and offers three bedrooms, 2.5 baths, and three private terraces. The main level features an open-concept kitchen, dining, and living space. The modern kitchen is outfitted with stainless steel appliances, including a six-burner gas range with vented hood, dishwasher, and refrigerator, along with contemporary cabinetry, quartz countertops, and a generous island. The south-facing living room opens to a private terrace and is complemented by a powder room and in-unit laundry. Upstairs, the primary suite features oversized windows, a private bath, and a terrace overlooking the garden. Two additional bedrooms offer excellent natural light, with one opening to another private terrace and the other featuring an extra-large skylight.

Garden Duplex
The approximately 1,450-square-foot lower duplex offers two bedrooms, two full baths, a large windowed recreation room, laundry, and a private backyard. The open-concept garden level features a south-facing living room, modern kitchen with stainless steel appliances, quartz countertops, and center island, along with two well-proportioned bedrooms, one with direct access to the garden. The lower level provides exceptional flexibility with a spacious recreation room, full bath, abundant storage, full-sized side-by-side washer/dryer, and direct garden access. The space could easily accommodate a home office, guest suite, creative studio, or additional sleeping area, offering excellent flexibility for work, guests, or additional living space.

Additional Highlights
· Approximately 3,300 square feet of interior space
· 20' x 80' lot
· 40' building depth
· Central A/C and heat
· White oak flooring
· Recessed lighting
· Stainless steel appliances
· Washer/dryer in both units
· Multiple private terraces
· Private backyard
· Separate utilities/meters
· Annual real estate taxes: approximately $20,435
· Additional FAR of approximately 1,472 square feet; buyer to independently verify
· Lower unit currently month-to-month at $4,000/month
· Upper unit recently leased at $5,000/month and is currently vacant

Location
Ideally located near Herbert Von King Park, neighborhood restaurants, specialty shops, markets, and everyday conveniences. The property is approximately seven blocks from both the Bedford-Nostrand G train and the Kosciuszko Street J train.

With its generous proportions, private outdoor space, income potential, and flexible lower-level space, 733 Greene Avenue offers a rare combination of modern living and flexibility in the heart of Bedford-Stuyvesant.